根據(jù)國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案，不再保留文化部,、國(guó)家旅游局，組建文化和旅游部,，這是國(guó)內(nèi)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)。業(yè)內(nèi)據(jù)此分析,，文旅融合趨勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng),，文旅產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)將持續(xù)走熱，國(guó)有資本,、社會(huì)資本,、境外資本將形成百花齊放的格局。在資本,、創(chuàng)意和科技的驅(qū)動(dòng)下，旅游新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)的迭代更新必然加快,。

　　旅游投資持續(xù)走高

據(jù)原國(guó)家旅游局統(tǒng)計(jì),，2017年全年我國(guó)旅游直接投資超過1.5萬億元，同比增長(zhǎng)16%,。其中全國(guó)已有144支旅游產(chǎn)業(yè)投資基金,，總規(guī)模超過8000億元。未來我國(guó)旅游度假產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)10萬億級(jí),，成為支柱產(chǎn)業(yè),，文旅產(chǎn)業(yè)依然是最值得投資的產(chǎn)業(yè)之一。我國(guó)旅游從小眾走向大眾,，正進(jìn)入旅游消費(fèi)市場(chǎng)與旅游投資要素市場(chǎng)雙向互動(dòng),、良性循環(huán)新階段，蘊(yùn)含著巨量的投資空間和潛力。

在萬億投資中,，民間資本投資占比60%,，已形成民營(yíng)為主、國(guó)有企業(yè)和政府投資共同參與的多元主體投資格局,。其中既有恒大,、萬達(dá)、華僑城,、中青旅等巨型企業(yè),，也有華強(qiáng)方特、長(zhǎng)隆,、華誼兄弟等中小企業(yè)以及大量的文旅小鎮(zhèn),。

與此同時(shí)，政策利好也對(duì)文旅融合產(chǎn)生了推動(dòng)力,。“515戰(zhàn)略”,、“旅游+”戰(zhàn)略、全域旅游戰(zhàn)略使旅游政策紅利不斷釋放,，加上旅游供給側(cè)改革的推進(jìn),，社會(huì)資本被更積極地鼓勵(lì)進(jìn)入文旅領(lǐng)域。越來越多的省市已把文旅產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主要抓手,，促進(jìn)資源整合和市場(chǎng)擴(kuò)增,，提供更好的投資環(huán)境。

領(lǐng)易咨詢總經(jīng)理鄒毅認(rèn)為,，現(xiàn)在旅游業(yè)處于快速發(fā)展階段,，布局也會(huì)發(fā)生變化，未來更多的大型綜合性文旅集團(tuán),，特別是國(guó)內(nèi)一些集團(tuán)會(huì)逐步涌現(xiàn)出來,，而國(guó)外的大集團(tuán)或大公司也會(huì)進(jìn)入。“我相信本土集團(tuán)可能更具優(yōu)勢(shì),，”鄒毅表示,，本土集團(tuán)更了解國(guó)情，具備更廣泛的市場(chǎng)信息,，迪士尼,、環(huán)球影城等在中國(guó)不會(huì)發(fā)展太快，它們有自己的發(fā)展模式,。

鄒毅表示,，文旅產(chǎn)業(yè)與金融產(chǎn)業(yè)的結(jié)合是大趨勢(shì)。因?yàn)槲穆卯a(chǎn)業(yè)的投資會(huì)越來越重,，投資門檻會(huì)越來越高,，如果沒有金融資本支持，文旅產(chǎn)業(yè)投起來可能非常吃力。

景鑒智庫(kù)創(chuàng)始人,、首席分析師周鳴岐也認(rèn)為,，目前旅游與金融結(jié)合還不多，但真正深入旅游開發(fā)項(xiàng)目,，對(duì)資金需求很大,，是以后的投資重頭，會(huì)有良好回報(bào),。券商,、投行正在調(diào)研更多的旅游項(xiàng)目，尋找投資標(biāo)的,，將促使回報(bào)率高的旅游業(yè)態(tài)和產(chǎn)品越來越多,。

北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院旅游管理學(xué)院院長(zhǎng)厲新建認(rèn)為，文旅項(xiàng)目投資建設(shè)不僅會(huì)繼續(xù)鼓勵(lì)引進(jìn)國(guó)際高水平文旅品牌,，更會(huì)積極挖掘中華民族優(yōu)秀文化資源,，形成中國(guó)文旅品牌，促進(jìn)優(yōu)秀文化傳承,，推動(dòng)文化走出去,。厲新建表示，自主文化IP輸出,、文化設(shè)施的旅游化休閑化投資空間將有效釋放,、文旅投資中文化旅游演藝等原有兩部門協(xié)力推進(jìn)的領(lǐng)域?qū)⒗^續(xù)優(yōu)化。

一個(gè)可見的現(xiàn)象是,，大型非旅資本正加速進(jìn)軍旅游業(yè),，跨行業(yè)投資態(tài)勢(shì)更趨明顯。巔峰智業(yè)創(chuàng)始人劉鋒認(rèn)為,，非旅資本進(jìn)入已經(jīng)很明顯,，“各路人馬都在試水。”不過他表示,，部分區(qū)域存在投資過熱現(xiàn)象,，但整體還是投資不足。

　　產(chǎn)品業(yè)態(tài)迭代更新加速

談及旅游投資時(shí),，劉鋒認(rèn)為，目前旅游產(chǎn)品短缺,，產(chǎn)品沒有跟上市場(chǎng)需求,，資本不知往哪里投，導(dǎo)致出現(xiàn)“說要投200億元,，但一兩個(gè)億都沒投”的情形,。

劉鋒認(rèn)為，休閑度假、康養(yǎng),、親子和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展還不充分,，在供給側(cè)的優(yōu)化和調(diào)整下，它們有很大的發(fā)展機(jī)會(huì),。這幾方面的發(fā)展還存在弱點(diǎn),，首先是缺資金，品質(zhì)消費(fèi)的升級(jí)對(duì)資金要求更高,，但現(xiàn)在旅游投資回報(bào)期較長(zhǎng),，投融資渠道和投資模式還沒有建立。其次是缺人才,，專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),、提供品質(zhì)服務(wù)的人才缺口還比較大，此外還缺乏好的創(chuàng)意和思路,，缺好的內(nèi)容,。

在鄒毅看來，低水平的景區(qū)還會(huì)大量涌現(xiàn),，這種類型的項(xiàng)目還是很多,，因?yàn)檫€有市場(chǎng)需求，行業(yè)還比較繁榮,。但它們不具備優(yōu)質(zhì)內(nèi)容的生產(chǎn)能力,，不斷出現(xiàn)又不斷被淘汰，這是行業(yè)內(nèi)通常存在的問題,，短期內(nèi)不會(huì)消失,。

鄒毅斷定中國(guó)旅游業(yè)將進(jìn)入新旅游時(shí)代。所謂新旅游,，本質(zhì)上是文化塑造與旅游體驗(yàn)的融合,，形成線上線下體驗(yàn)的閉環(huán)。比如傳統(tǒng)景區(qū),，下一步將進(jìn)一步升級(jí),。類似黃山、峨眉山等靠山吃山的景區(qū),，可能會(huì)有大變化,，包括景區(qū)內(nèi)容的提升、景區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量升級(jí),，這是市場(chǎng)倒逼下必須進(jìn)行的改革,。未來門票價(jià)格可能下降或取消，收入來源要依靠新旅游產(chǎn)品來推動(dòng),，從單一的觀光游走向休閑度假,、全域旅游等業(yè)態(tài),，朝著綜合旅游目的地、旅游小鎮(zhèn)等更多元化的旅游產(chǎn)品方向發(fā)展,。

這中間的變革,，將是本土集團(tuán)涌現(xiàn)或崛起的時(shí)機(jī)。這些本土集團(tuán)具有綜合性多元化特點(diǎn),，業(yè)務(wù)布局不是單一景點(diǎn),，一般在全國(guó)會(huì)有多個(gè)項(xiàng)目復(fù)制。它們的內(nèi)容生產(chǎn)不僅在線下,，線上也具備產(chǎn)生IP的能力,，比如與電影、游戲或其他周邊產(chǎn)品形成豐富多元的產(chǎn)業(yè)鏈布局,。

鄒毅認(rèn)為,，一些線上的公司正加速往線下走，比如華誼兄弟正進(jìn)行電影IP的落地,，建設(shè)主題公園,；一些線上動(dòng)漫類公司也積極走向線下，通過IP和流量去線下拿地,，落地項(xiàng)目,，這也是一個(gè)趨勢(shì)。

市場(chǎng)主體的這種求變創(chuàng)新,，源于現(xiàn)階段文旅產(chǎn)業(yè)正以資本,、創(chuàng)意和科技為驅(qū)動(dòng)力，創(chuàng)新能力而非資源稟賦,，成為評(píng)判文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要尺度,。

周鳴岐認(rèn)為，旅游業(yè)的創(chuàng)新是必然趨勢(shì),，因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)越來越激烈,，產(chǎn)品越來越多，創(chuàng)新才能得到更多客戶認(rèn)可,，客單價(jià)也會(huì)更高,。劉鋒表示，目前國(guó)內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)供給與需求矛盾的真正緩解,，可能需要五到十年時(shí)間,。

　　政府引導(dǎo)與市場(chǎng)主導(dǎo)

在研判文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)時(shí)，剛剛成立的國(guó)家文化和旅游部（簡(jiǎn)稱文旅部）是繞不過的節(jié)點(diǎn),。原國(guó)家旅游局規(guī)劃專家王興斌認(rèn)為,，成立文旅部更契合旅游的文化屬性，也能更好地發(fā)揮旅游的文化功能,。文化旅游業(yè)將成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的名副其實(shí)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè),。

在他看來，自然資源部,、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村部的成立,，加上文旅部，會(huì)推動(dòng)旅游與包括文化在內(nèi)的更多種資源的融合,，在自然資源,、文化資源和社會(huì)資源三大資源基礎(chǔ)上，形成三大品類下更多的旅游產(chǎn)品,。尤其隨著新科技,、信息化智能化技術(shù)的推動(dòng)，產(chǎn)業(yè)融合進(jìn)一步加強(qiáng),，大文化,、大旅游的概念將更快得以推進(jìn)。

文旅融合趨勢(shì)漸強(qiáng),，政府與市場(chǎng)的關(guān)系也需要更進(jìn)一步的審視,。早在文旅部成立前，諸多省市即已成立文旅集團(tuán),、旅游集團(tuán),，以順應(yīng)文旅融合方向，實(shí)現(xiàn)政府性質(zhì)的旅游投資和運(yùn)營(yíng),。旅游投資回報(bào)期長(zhǎng),，真正的社會(huì)資本沒有完全進(jìn)來，地方政府等不起,，也不愿等,，于是地方政府成立平臺(tái)公司先來投資，再等到社會(huì)資本進(jìn)入一起合作,。

周鳴岐認(rèn)為,，政府的投資是必須的，要走在社會(huì)資本的前面,，特別是在一些開發(fā)比較欠缺區(qū)域,，如果政府不先投資，其他資本可能也不會(huì)投資,。他表示,，政府投資的整體效率比較低。政府資本可更多做好筑巢引鳳工作,，比如旅游項(xiàng)目道路管網(wǎng)等的建設(shè),，但項(xiàng)目的整體打造應(yīng)該以社會(huì)資本為主，可能效率更高,，更容易成功,。

鄒毅分析稱,，地方政府組建的文旅集團(tuán)，更多是旅游平臺(tái)公司,，主要是統(tǒng)籌政府掌控的旅游資源,，但創(chuàng)新能力、內(nèi)容生產(chǎn)能力和系統(tǒng)性的綜合開發(fā)能力不夠,。他認(rèn)為,，這些文旅集團(tuán)未來可能會(huì)有一些選擇退出，或者與民營(yíng)資本進(jìn)行混合制改革,，這是一個(gè)趨勢(shì),。

周鳴岐認(rèn)為，未來政府的旅游投資可能會(huì)逐漸下降,，在諸如旅游目的地開發(fā)方面,，可能會(huì)有更多類似烏鎮(zhèn)的模式，即政府和社會(huì)資本各占一定股份,，保證利益的一致性和政策延續(xù)性,。