圖為：中國旅游研究院院長,、國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)中心主任戴斌做主題分享

近日,，中國旅游研究院院長,、國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)中心主任戴斌在參加九一智庫“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”時表達(dá)了對中國旅游民宿發(fā)展的期待,。

隨著人們對美好生活的期盼愈加濃烈,，中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景愈加明朗,。戴斌在演講時說,，“房子是用來住的,，民宿是用來交流的,。老百姓更想在旅游過程中感受美好的生活、發(fā)現(xiàn)美好的生活,，而我們現(xiàn)在以星級飯店為標(biāo)準(zhǔn),，以星級飯店為代表的標(biāo)準(zhǔn)化住宿，沒有辦法滿足這種需求,。廣大旅客要找的民宿不單是睡覺的地方,，而是跟這座城市有關(guān)聯(lián)的東西，可以跟同社區(qū)的人交流,，跟周邊場景交流的非標(biāo)準(zhǔn)化的民宿,，希望中國的設(shè)計者做老百姓真正家一樣溫暖的民宿。”

圖為：“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”現(xiàn)場

《神會玩》創(chuàng)始人與出品人神威以自己的親身體驗(yàn)闡述了酒店的優(yōu)勢在于接待能力很強(qiáng),，缺點(diǎn)是缺少針對性服務(wù),；客棧的優(yōu)點(diǎn)在于人文特點(diǎn)強(qiáng)，缺點(diǎn)是當(dāng)?shù)伢w驗(yàn)太少,，這種人文只是我眼睛看的,，不是我用手、用心靈去感受的,；公寓的優(yōu)點(diǎn)在于物美價廉,，缺點(diǎn)是缺少個性,；民宿的優(yōu)點(diǎn)在于有家的體驗(yàn)，缺點(diǎn)是服務(wù)不到位,，我曾去過一家民宿給我們的感受非常好,，甚至我媽媽在里面自己做飯，還有專門的管家為我們服務(wù),，有家的體驗(yàn),。

民宿小合公寓創(chuàng)始人趙霞分享如何規(guī)避民宿經(jīng)營問題。有四種房東不適合民宿行業(yè),，一是做不了背景調(diào)查的房東,，二是做不了供應(yīng)鏈整合的房東，三是做不了標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的房東,，四是做不了平臺SEO的房東,。

在民宿行業(yè)創(chuàng)業(yè)多年的多彩投首席運(yùn)營官張軼從投資人角度系統(tǒng)歸納了民宿經(jīng)營過程中存在的四類問題，一是定位不清,、同質(zhì)化嚴(yán)重,，業(yè)內(nèi)很多項(xiàng)目千篇一律，讓人有視覺疲勞的感覺,；二是民宿空置率比較高,，大家都面臨去庫存問題；三是整個市場運(yùn)營方面,，爬坡期比較長,，導(dǎo)致資金回籠比較慢；四是無健全融資渠道,，導(dǎo)致品牌擴(kuò)張困難,。

秘境CEO Moya表示，民宿很多時候是針對中產(chǎn)階級的,，因?yàn)樗麄冃枨蟮氖莻€性化,、不一樣的體驗(yàn)，這需要一個懂得篩選和推薦的團(tuán)隊(duì)做社群推薦,，有了目標(biāo)客戶群的推薦,，有了口碑、有了信任,，用戶就有了，體驗(yàn)也有了,。

人民對美好生活的向往需要民宿,，特別是旅游業(yè)發(fā)展需要民宿。希望中國民宿設(shè)計者,、運(yùn)營者和開發(fā)商要做更多人民群眾所需要的民宿,，戴斌最后說道,。

據(jù)了解，本次“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”由九一智庫舉辦,，來自中國旅游民宿行業(yè)中100余位行業(yè)專家,、創(chuàng)業(yè)者積極分析行業(yè)發(fā)展問題，為中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展出謀劃策,。（田文）