圖為：中國旅游研究院院長,、國家旅游局數(shù)據(jù)中心主任戴斌做主題分享

近日，中國旅游研究院院長、國家旅游局數(shù)據(jù)中心主任戴斌在參加九一智庫“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”時表達了對中國旅游民宿發(fā)展的期待,。

隨著人們對美好生活的期盼愈加濃烈，中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景愈加明朗。戴斌在演講時說，“房子是用來住的,，民宿是用來交流的。老百姓更想在旅游過程中感受美好的生活,、發(fā)現(xiàn)美好的生活,，而我們現(xiàn)在以星級飯店為標準，以星級飯店為代表的標準化住宿,，沒有辦法滿足這種需求,。廣大旅客要找的民宿不單是睡覺的地方，而是跟這座城市有關聯(lián)的東西,，可以跟同社區(qū)的人交流,，跟周邊場景交流的非標準化的民宿，希望中國的設計者做老百姓真正家一樣溫暖的民宿,。”

圖為：“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”現(xiàn)場

《神會玩》創(chuàng)始人與出品人神威以自己的親身體驗闡述了酒店的優(yōu)勢在于接待能力很強，缺點是缺少針對性服務,；客棧的優(yōu)點在于人文特點強,，缺點是當?shù)伢w驗太少，這種人文只是我眼睛看的,，不是我用手,、用心靈去感受的；公寓的優(yōu)點在于物美價廉,，缺點是缺少個性,；民宿的優(yōu)點在于有家的體驗，缺點是服務不到位,，我曾去過一家民宿給我們的感受非常好,，甚至我媽媽在里面自己做飯，還有專門的管家為我們服務,，有家的體驗,。

民宿小合公寓創(chuàng)始人趙霞分享如何規(guī)避民宿經(jīng)營問題。有四種房東不適合民宿行業(yè),，一是做不了背景調(diào)查的房東,，二是做不了供應鏈整合的房東，三是做不了標準化服務的房東,，四是做不了平臺SEO的房東,。

在民宿行業(yè)創(chuàng)業(yè)多年的多彩投首席運營官張軼從投資人角度系統(tǒng)歸納了民宿經(jīng)營過程中存在的四類問題,，一是定位不清、同質(zhì)化嚴重,，業(yè)內(nèi)很多項目千篇一律,，讓人有視覺疲勞的感覺；二是民宿空置率比較高,，大家都面臨去庫存問題,；三是整個市場運營方面，爬坡期比較長,，導致資金回籠比較慢,；四是無健全融資渠道，導致品牌擴張困難,。

秘境CEO Moya表示,，民宿很多時候是針對中產(chǎn)階級的，因為他們需求的是個性化,、不一樣的體驗,，這需要一個懂得篩選和推薦的團隊做社群推薦，有了目標客戶群的推薦,，有了口碑,、有了信任，用戶就有了,，體驗也有了,。

人民對美好生活的向往需要民宿，特別是旅游業(yè)發(fā)展需要民宿,。希望中國民宿設計者,、運營者和開發(fā)商要做更多人民群眾所需要的民宿，戴斌最后說道,。

據(jù)了解,，本次“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”由九一智庫舉辦，來自中國旅游民宿行業(yè)中100余位行業(yè)專家,、創(chuàng)業(yè)者積極分析行業(yè)發(fā)展問題,，為中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展出謀劃策。（田文）