日前,，國家旅游局發(fā)布了《2016中國旅游投資報告》,。去年全國旅游業(yè)實際完成投資12997億元，同比增長29%,，比第三產(chǎn)業(yè)和固定資產(chǎn)投資增速分別高18個百分點和21個百分點,，較房地產(chǎn)投資增速高22個百分點。旅游直接投資和帶動投資對財政綜合貢獻超過11%,。

在中國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)的今天,，旅游成為社會投資熱點和最具有潛力的投資領(lǐng)域。旅游投資正成為旅游業(yè)供給側(cè)改革的重要突破口,。預(yù)計今年旅游直接投資將超過1.5萬億元,，同比增長20%以上。

旅游投資明顯加快

全域旅游的加快推進，吸引了各類社會資本加速投資旅游業(yè),。旅游業(yè)在調(diào)結(jié)構(gòu),、穩(wěn)增長、促消費,、惠民生等方面也發(fā)揮出越來越重要的作用,，旅游業(yè)已經(jīng)成為中國經(jīng)濟發(fā)展的“加速器”。目前已經(jīng)有大量社會資本,、民營企業(yè)快速轉(zhuǎn)向投入旅游業(yè),，這不僅為資本自身找到了新商機，也進一步豐富了旅游產(chǎn)品,，增加了旅游消費多樣化選擇,。

互聯(lián)網(wǎng)繼續(xù)加快發(fā)展，進一步助推了大眾化旅游消費快速發(fā)展,，近6年來,，中國旅游集團、中青旅,、攜程,、華僑城等眾多旅游企業(yè)共投資旅游業(yè)1500億元。據(jù)統(tǒng)計,，各類大型企業(yè)紛紛進入旅游投資市場,。互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)前10位中有9家投資旅游業(yè),，5年累計投資達350億元,，線上線下旅游企業(yè)滲透與融合加劇，傳統(tǒng)旅游格局不斷改寫,。房地產(chǎn)企業(yè)前5位全部投資旅游業(yè),，投資額達1.7萬億元。國美,、蘇寧,、中糧等傳統(tǒng)企業(yè)也紛紛試水旅游業(yè)。

與此同時,，國際品牌加快中國的投資布局,。全球458家國際品牌奢華酒店中，253家在亞太地區(qū)建設(shè),，其中在華項目占58%,。目前有迪士尼、環(huán)球影城,、樂天世界,、樂高樂園,、東方好萊塢等8家世界主題公園在中國建設(shè)或規(guī)劃。

旅游業(yè)已站上投資的風(fēng)口,。不可否認,，好項目找不到有實力的投資商、有實力的投資商找不到好項目的現(xiàn)象廣泛存在,，這就要改變投資項目與投資者的需求不相適應(yīng)的現(xiàn)象,，實現(xiàn)資本和項目的有效對接。有專家分析,，旅游投資是旅游業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改造的重要突破口,，優(yōu)質(zhì)旅游項目建設(shè)是迎接大眾旅游時代和滿足日益增長的旅游消費需求的重要手段。

投資主體趨于多元

報告顯示,，全國旅游投資依然延續(xù)了民營資本為主、政府投資和國有企業(yè)投資為輔的多元主體投資格局,。民營企業(yè)投資旅游業(yè)7628億元,，占全部旅游投資的58.7%，投資熱點從房地產(chǎn)業(yè)向旅游綜合體及文化旅游轉(zhuǎn)變,。政府投資和國有企業(yè)投資分別為2484億元和1945億元,，分別占全部旅游投資的比例為19.1%和15%。

不同投資主體的投資偏好也有差異,。民營資本53%的資金投向經(jīng)濟發(fā)達的東部地區(qū),，主要投資大型綜合類文化旅游項目；政府和國有企業(yè)對西部地區(qū)旅游投入的比重相對較高,，投資相對集中于旅游基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施以及旅游村鎮(zhèn)類項目；外商投資更青睞東部地區(qū),，有76%的資金投入東部省份,。

景區(qū)投資也保持穩(wěn)定態(tài)勢，新業(yè)態(tài)投資增速加快,。去年旅游景區(qū)項目投資繼續(xù)增加,，實際完成投資7371億元，占全部旅游投資的56.7%,，比重最大,。旅游購物項目投資872.8億元，同比增長24,，4%,，增幅最大。從業(yè)態(tài)分布看,，資金流向主要集中在文化旅游,、生態(tài)旅游,、鄉(xiāng)村旅游以及溫泉滑雪、低空飛行和工業(yè)旅游等新型業(yè)態(tài),。

此外,，旅游產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長。截至去年底,，全國有126支旅游產(chǎn)業(yè)投資基金,，基金規(guī)模超過6000億元。浙江,、山東,、江蘇、四川,、山西五個地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)投資基金數(shù)量最多,。文化旅游、生態(tài)旅游,、休閑度假,、養(yǎng)老旅游及旅游小鎮(zhèn)等是旅游產(chǎn)業(yè)基金投資重點。

十大領(lǐng)域成為熱點

未來旅游投資環(huán)境向好,，隨著國家“一帶一路”建設(shè),、城鎮(zhèn)化發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村建設(shè),、萬眾創(chuàng)業(yè)大眾創(chuàng)新的深入推進以及減稅惠民政策的推出落實,，旅游投資空間與領(lǐng)域不斷拓展。

報告分析,，以下10個方面將成為未來旅游投資的重要領(lǐng)域：一是與休閑農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā),，休閑農(nóng)莊、特色鄉(xiāng)村,、鄉(xiāng)村精品民宿等將快速發(fā)展,。二是低空旅游產(chǎn)品，包括低空旅游線路開發(fā),、航空旅游小鎮(zhèn),、低空旅游飛行器等。三是在線旅游產(chǎn)品,，包括旅游互聯(lián)網(wǎng)金融,、目的地旅游資源整合、內(nèi)容創(chuàng)造性產(chǎn)品以及分享型旅游產(chǎn)品,。四是旅游大數(shù)據(jù)與智慧旅游產(chǎn)品,，包括各地旅游大數(shù)據(jù)中心、旅游大數(shù)據(jù)應(yīng)用,、智慧旅游交通,、智慧旅游政務(wù),、未來景區(qū)、未來酒店等,。五是休閑度假產(chǎn)品建設(shè),，包括旅游度假區(qū)、旅游綜合體,、特色旅游小鎮(zhèn),、特色商業(yè)街區(qū)、綜合性度假酒店,、精品酒店等,。六是文化旅游產(chǎn)品，包括大型演藝,、主題公園,、文創(chuàng)園、音樂公園,、藝術(shù)中心等,。七是體育旅游產(chǎn)品，包括競技性體育賽事,、參與性體育賽事、群眾性體育活動,、體育節(jié)慶活動,、滑雪場等。八是康養(yǎng)旅游產(chǎn)品,，包括中醫(yī)藥養(yǎng)生基地,、體檢機構(gòu)、治未病中心,、養(yǎng)生度假基地和老年旅游產(chǎn)品,。九是研學(xué)旅游產(chǎn)品，包括研學(xué)基地,、主題博物館,、休閑書屋等。十是新型旅游裝備制造業(yè),，如郵輪游艇,、飛行器、游樂設(shè)施,、房車,、木屋、滑雪和高爾夫用具等,。

未來旅游投資的規(guī)模將持續(xù)擴大,。各類特色小鎮(zhèn)以及旅游綜合體將成為資本聚集的重要載體,，旅游投資結(jié)構(gòu)更加合理，效益更加顯著,。此外,，資本、技術(shù),、創(chuàng)新還將助推旅游投資快速增長,，在線旅游企業(yè)、科技旅游產(chǎn)品投資將持續(xù)增長,。

面對日益增多的旅游業(yè)投資熱潮,，更需保持冷靜清醒的認識。大量資金迅速投入旅游業(yè)會不會造成“大水漫灌”式的強刺激,，產(chǎn)生新的產(chǎn)能過剩,？盲目單純靠投資拉動旅游經(jīng)濟，片面地采用地產(chǎn)投資的方式開發(fā)旅游,，對旅游業(yè)的負面影響可能會非常大,。專家表示，要立足發(fā)揮市場在配置資源中的決定性作用,，注重優(yōu)化旅游投資結(jié)構(gòu),，加強對社會資本的引導(dǎo)，推進重點領(lǐng)域投資持續(xù)健康增長,，防止出現(xiàn)一味求大求快,、借旅游之名行房地產(chǎn)之實等現(xiàn)象。