都說(shuō)“來(lái)了就是深圳人”,，但說(shuō)起最初的落腳點(diǎn),，每個(gè)人都有不同際遇,。

剛剛來(lái)深圳的年輕人,，多數(shù)都會(huì)選擇去位于羅湖筍崗的深圳人才市場(chǎng)找工作。提起人才市場(chǎng),，除了找工作,，許多求職者都會(huì)對(duì)附近許多推著單車發(fā)小卡片的人留有印象：他們都是一群二房東，卡片上寫著10元一天的住宿,，這就是許多剛來(lái)深圳找工作年輕人的最初落腳點(diǎn),。

“房子原本就在附近的筍崗城中村，但現(xiàn)在村里許多房子都被包裝成長(zhǎng)租公寓,，所以房源少了,。”正在路邊不停吆喝的陳老板告訴記者，“一天10塊錢那是以前的價(jià)格啦,，現(xiàn)在要20塊一天,，筍崗村的房源少了，現(xiàn)在主要都在附近的八卦嶺宿舍,。”

“要不要去看看,，真的是最便宜的了。”陳老板說(shuō),。

這時(shí),，一位穿著整齊的年輕人表示想去看看，記者也隨同前往,。

步行10多分鐘,，終于走到了八卦嶺宿舍區(qū)。這是一片建于上世紀(jì)80年代的老舊小區(qū),，數(shù)量超過(guò)40棟,，樓下是各式各樣的小餐館，洗腳店和雜貨店,。而且,，隨處可見已經(jīng)脫落的外墻，就可以看出這里的“歷史”,。

“房子在5樓,，小心樓梯,。”陳老板很是貼心，立即打開手機(jī)照路,，“這里可能是要準(zhǔn)備拆了,，物業(yè)也不怎么管，樓梯間壞了也沒人修,。”

走到3樓時(shí),，記者發(fā)現(xiàn)有人在樓道里開起了小雜貨店，這在一般的住宅小區(qū)里很少見,。“大家都要維持生計(jì),，沒辦法，但也算方便大家嘛,。”陳老板說(shuō)道,。

終于爬到5樓，大家都已經(jīng)全身濕透,。這里果然很像“宿舍”：長(zhǎng)長(zhǎng)的走道兩旁分布著近20套單間,，走道里的垃圾隨處可見，還有許多兒童車,，看來(lái)住家的人也不少,。

只是，打開房門的一剎那,，那位年輕人似乎被眼前情景震住了,。

一個(gè)建筑面積不到30平方米的單間，放著4張上下床,，唯一透光的小陽(yáng)臺(tái)硬生生給建成了廁所和廚房,，但頭頂?shù)奶旎ò逅嘁呀?jīng)剝落,，露出了鋼筋,。吊扇發(fā)出咯吱咯吱的聲音，給本來(lái)就悶熱的天氣增添了一絲煩躁,。一位穿著襯衫西褲的年輕人剛剛躺下,，看到有陌生人進(jìn)來(lái)就立刻坐了起來(lái)，很是防備,。旁邊,，一位抽著煙的中年男子卻顯得很悠然，繼續(xù)翻看著手機(jī),。對(duì)面的一位身穿快遞員工裝的人兩眼無(wú)神,，或許是剛下班回來(lái)已經(jīng)沒有力氣和心情去搭理進(jìn)門的人。

“有廁所和廚房,，20塊很便宜了,，樓下拐彎就是紅嶺北地鐵站，去哪都方便。”陳老板仍在極力推銷,。

“我再想想吧,。”這位年輕人顯得很猶豫。

剛剛下樓,，年輕人又留步了：他還是決定先住一個(gè)星期,。“我還沒找到工作，身上就剩幾千塊錢,，先忍著吧,。”

如果說(shuō)剛來(lái)深圳的許多年輕人住進(jìn)這種10元、20元店是“無(wú)奈之舉”,，那么即使找到工作后想租住得更好,，壓力也已經(jīng)越來(lái)越大。

“想要住得好,，就要多付錢”,，一直是租房的不變法則。今年以來(lái),，深圳的房租快速上漲,，就像八卦嶺宿舍這樣的房源，即使沒有裝修和齊全的家電,，目前的月租金也已經(jīng)超過(guò)2000元,，而去年都在1800元左右。“有稍微大一點(diǎn)的40平方米左右的房子,，現(xiàn)在業(yè)主報(bào)價(jià)月租3000元,。”當(dāng)?shù)刂薪槿缡钦f(shuō)。

根據(jù)Q房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，7月份全市商品住宅租金為每平方米78.66元,，環(huán)比上漲0.46%，7月更是進(jìn)入租賃活躍期,。從各區(qū)域月度租金價(jià)格來(lái)看,，福田區(qū)7月平均租金達(dá)到每平方米105.99元，其次為南山區(qū),，為每平方米105.21元,，羅湖區(qū)的平均租金也達(dá)到每平方米101.76元。

“可別小看這里的老破舊房子,，現(xiàn)在要賣180萬(wàn),。”陳老板說(shuō)，“這里據(jù)說(shuō)準(zhǔn)備要棚改,，房?jī)r(jià)漲得厲害,，但你發(fā)現(xiàn)沒有,，筍崗八卦嶺附近的10元店為什么幾乎都變成了20元，還不是因?yàn)樽饨鹨膊粩嘣跐q,。”

最近,，全國(guó)多個(gè)城市的房租大漲，成為市場(chǎng)熱議的話題,。其中,，長(zhǎng)租公寓和房企進(jìn)行城中村改造等因素不能忽視。市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為,，此輪漲價(jià)與各租賃品牌在巨大的房源競(jìng)爭(zhēng)壓力下激進(jìn)地拓展房源,、搶占市場(chǎng)關(guān)系不小。在八卦嶺宿舍區(qū),，記者還發(fā)現(xiàn)了包括維越公寓在內(nèi)的許多長(zhǎng)租公寓品牌,，這些長(zhǎng)租公寓品牌將整棟樓進(jìn)行了翻新，房租自然水漲船高,。就拿這種不到30平方米的公寓來(lái)說(shuō),，網(wǎng)上顯示的租金報(bào)價(jià)都超過(guò)了3000元。

此外,，市場(chǎng)上私人房屋租賃價(jià)格受長(zhǎng)租公寓的影響也水漲船高,。“這邊一套33平方米左右的公寓去年的租金是3800元左右，今年漲到了4200元,，但某長(zhǎng)租公寓品牌卻以4600元的月租把房源從業(yè)主手中拿下,。附近的業(yè)主來(lái)放盤得知這種情況后，立馬要求以4500元左右的價(jià)格放租,。”在福田紅嶺南片區(qū),，一位中介跟記者道出了房租大漲的原因，“要知道,，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)租公寓品牌的改造后,，這套房子要租5500元左右，而且每個(gè)月還要收一定比例的管理費(fèi),。”

據(jù)悉,，北京市住建委近日集中約談了包括蛋殼在內(nèi)的住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人,，明確要求住房租賃企業(yè)不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源,；不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過(guò)提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源,。公開信息顯示,，前我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉在個(gè)人媒體溝通會(huì)上表示，“長(zhǎng)租公寓爆倉(cāng),，一定比P2P爆雷更厲害”,。

有人說(shuō)北漂青年要“逃”出地下室,，但逃離了暗無(wú)天日的地下室，似乎又落進(jìn)了資本收割的圈套里,。那么,，“深漂一族”呢？