■本報見習(xí)記者 顧貞全

8月10日，美好置業(yè)發(fā)布的2018年半年報顯示，上半年公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)取得歷年來最好業(yè)績，共實現(xiàn)銷售面積57.63萬平方米，創(chuàng)歷史新高,，簽約金額60.23億元，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)新供貨約50萬平方米，預(yù)收款項59.3億元,，與上年同期的17.2億元相比，增幅超300%,。由于銷售規(guī)模大增且銷售情況良好,，美好置業(yè)上半年共獲得銷售回款約46億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額達(dá)到16.9億元,，較去年同期增長281.68%,。

多板塊協(xié)同發(fā)展

公告顯示，截至2018年6月30日,，美好置業(yè)賬面貨幣資金約53.95億元,，較年初增加33.29億元，增長幅度達(dá)161.15%,。 同時,，公司資產(chǎn)負(fù)債率雖為64.45%,，但公司總資產(chǎn)增至221.76億元，同比增長28.59%,。

“充裕的現(xiàn)金流和良好的資金管理為公司穩(wěn)健發(fā)展提供了有力保障,。”美好置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受《證券日報》記者采訪時表示，上半年公司加快了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，大力推進(jìn)多元化業(yè)務(wù)布局,，即通過做強房產(chǎn)開發(fā)、城市土地開發(fā)兩大成熟業(yè)務(wù)以提高資源配置效率和做好配套開發(fā)建設(shè),，同時大力拓展裝配式建筑和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)兩大主題產(chǎn)業(yè)用來搭建產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)發(fā)展平臺,，公司幾大板塊協(xié)同發(fā)展實現(xiàn)了目標(biāo)認(rèn)同、資源共用,、價值共享,，共同促進(jìn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)了解,，2018年上半年美好置業(yè)裝配式建筑板塊已經(jīng)完成了18個生產(chǎn)基地簽約（累計落地30個）,， 開工建設(shè)8個生產(chǎn)基地（累計開工9個），獲授兩項國家專利,。公司裝配建筑業(yè)務(wù)板塊的第一條生產(chǎn)線亦預(yù)計于2018年年底在武漢建成投產(chǎn),，這將為公司帶來較好的營收和現(xiàn)金流。美好裝配至今已在武漢,、合肥,、青島、鄭州,、重慶,、長沙、荊州等城市開始建設(shè)生產(chǎn)基地,。投產(chǎn)后的單個生產(chǎn)基地設(shè)計年生產(chǎn)能力疊合板約30萬立方米,，年可安裝房屋200萬平方米。

此外,，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面,， 今年5月份和7月份，美好置業(yè)先后與洪湖市,、監(jiān)利縣人民政府達(dá)成戰(zhàn)略合作,，將在兩地打造共計200萬畝的綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，推動“雙水雙綠”生態(tài)農(nóng)業(yè)項目落地,。美好置業(yè)將以“蝦稻共作”為切入點,，大力推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化,、信息化,、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和綠色化的“五化同步”,，共同構(gòu)建“雙水雙綠”的品種、產(chǎn)品,、品牌,、產(chǎn)業(yè)、生態(tài),、服務(wù)等發(fā)展體系，建設(shè)科技支撐有力,、技術(shù)裝備先進(jìn),、資源要素聚集、經(jīng)營規(guī)模適度,、一二三產(chǎn)融合,、與農(nóng)民利益共享、資源環(huán)境可持續(xù)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,，形成水稻綠色增產(chǎn),、水產(chǎn)綠色增收的新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式，讓農(nóng)田增值,，讓農(nóng)民增收,，實現(xiàn)生態(tài)效益最大化，全力打造宜居,、宜業(yè),、綠色、生態(tài)的新型城鄉(xiāng)建設(shè)標(biāo)桿,。

國家政策助力

依托農(nóng)業(yè)和裝配式建筑,，美好產(chǎn)業(yè)新城面貌也已經(jīng)日漸明朗。2018年6月份,，美好置業(yè)成功中標(biāo)洪湖新灘美好未來新城PPP項目（一期）,，率先啟動新城9.33平方公里核心配套區(qū)建設(shè)。未來還將在新灘“三閘”（22平方公里） 和“磁器湖”（12平方公里）兩個片區(qū)打造成宜居,、宜業(yè),、綠色、生態(tài)的“田園綜合體”新型城鎮(zhèn),，更好地促進(jìn)洪湖新灘經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的科學(xué)發(fā)展,、加速推進(jìn)“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn),、產(chǎn)城融合”的發(fā)展格局,。目前產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)板塊已共簽訂1461畝土地征收協(xié)議，啟動新灘818畝土地報批工作,。

“目前國家對新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策扶持力度較大,，在政府審批,、金融支持方面都有優(yōu)惠政策。”上述負(fù)責(zé)人說,，美好置業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊的起步完全可以依托自身的融資能力和造血能力,，滿足發(fā)展所需。

“人民對美好生活的向往,，就是我們的奮斗目標(biāo),。”該負(fù)責(zé)人還說，在美好價值觀的指引下,，美好置業(yè)會繼續(xù)將社會責(zé)任融入企業(yè)文化,，踐行公益、承擔(dān)責(zé)任,，扎實服務(wù)于城鄉(xiāng)建設(shè),，通過更加美好的城鄉(xiāng)環(huán)境實現(xiàn)美好置業(yè)的使命和愿景——讓更多人生活更美好，將城鄉(xiāng)建設(shè)成“長者的天堂,、兒童的樂園,、奮斗者的港灣”！