“以房養(yǎng)老”正式推向全國,。中國銀保監(jiān)會近日發(fā)布通知，在全國范圍內(nèi)推廣老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險,。而此前四年的試點,，似乎并沒有消除許多網(wǎng)民的顧慮,，這種“有效的補充養(yǎng)老形式”,，顯然還需要通過強化細化制度設計，讓更多人接受,。

網(wǎng)民“陶鳳”認為,，“以房養(yǎng)老”在中國水土不服，呈現(xiàn)供需兩頭都不熱的狀態(tài),，原因在于“以房養(yǎng)老”的雙方都覺得參與其中似乎并不劃算：老人擔心自己活得不夠長,，從而得不償失；保險公司的顧慮在于參保人壽命,，也在于道德風險和房價下跌,。加上法律、監(jiān)管層面的政策缺失,，使得這樁買賣并沒有被主流養(yǎng)老群體接納,。

“我們正在步入老年社會，解決養(yǎng)老問題迫在眉睫,，既然要推廣‘以房養(yǎng)老’,，就要在各個環(huán)節(jié)上做好，避免疏忽和漏洞,。”網(wǎng)民“王宋梅”說,。

網(wǎng)民“張國棟”表示，“以房養(yǎng)老”擴圍固然前景看好,，值得期待,，但不能止于擴圍，還需要考慮現(xiàn)實中存在的問題,，對癥下藥,，進一步提高“以房養(yǎng)老”保險的質(zhì)量和效率，以吸引公眾參與,。在有關道德問題,、家庭倫理方面,，重在宣傳引導和個體覺悟，在其他許多問題上，則有賴于有關部門和地方政府的積極作為,。比如,，完善相關法律法規(guī),，將“以房養(yǎng)老”納入法制軌道,；堅持“房住不炒”，建立長效調(diào)控機制,，給人們以穩(wěn)定的預期,；辦理手續(xù)簡化，條款不能太專業(yè)，要讓人看得懂等等,。

網(wǎng)民“易永英”建議,，應加強“以房養(yǎng)老”制度設計。“‘以房養(yǎng)老’在政策上涉及我國下一階段需要改革,、尚待突破的領域,，‘以房養(yǎng)老’擴圍，除了自下而上的市場化運作,、逐步發(fā)展,，更需要將其納入市場化改革頂層設計范疇，在法制保障,、政策引導,、市場配置,、行業(yè)發(fā)展等方面加強規(guī)劃和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),。”此外，網(wǎng)民“易永英”還提出,，要發(fā)揮保險機制的重要作用,，并要特別注意加強市場監(jiān)督。

（記者 張小潔 整理）