杭州78億掛牌主城4宗地塊 8月27日出讓
觀點地產網訊:7月27日,杭州掛牌主城區(qū)4宗地塊,,總起價78.46億元,,預計8月27日出讓,。
觀點地產新媒體查閱出讓公告獲悉,,4宗地塊中包括3宗宅地和1宗商地,,總建筑面積41.5萬平方米,。
其中,上城區(qū)祥符東單元GS0802-R21-13地塊面積最大,、起價亦最高,。該地塊出讓面積7.39萬平方米,容積率2.5,,建筑面積18.47萬平方米(不少于18468.5平方米作為配建公共租賃住房),。起拍價32.91億元,起始樓面價17821元/平方米,;上限價格49.31億元,,上限樓面價26701元/平方米。
拱墅區(qū)望江單元SC0402-R21-05地塊,、SC0402-R22-16地塊,,出讓面積3.23萬平方米,,容積率2.7,,建筑面積8.73萬平方米(不少于8732.34平方米作為配建公共租賃住房)。地塊起價25.68億元,,起始樓面價29403元/平方米,;上限價格38.48億元,上限樓面價44061元/平方米,。
江干區(qū)四堡七堡單元JG1406-R21-23地塊,,出讓面積3.65萬平方米,容積率2,,建筑面積7.3萬平方米(不少于18800平方米作為配建公共租賃住房),。地塊起價14.6億元,起始樓面價20024元/平方米,;上限價格21.9億元,,上限樓面價30031元/平方米。
唯一的商業(yè)用地是濱江區(qū)之江單元B1/B2-02地塊,,地塊出讓面積1.75萬平方米,,容積率4,建筑面積7.02萬平方米,,起拍價5.27億元,,起始樓面價7505元/平方米。根據規(guī)定,,競買人需與杭州聯莊股份經濟合作社簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》并成立項目公司共同開發(fā)建設,,經濟合作社組織占項目公司股份不少于51%,。
而且,宗地為杭州聯莊股份經濟合作社10%留用地,,項目建成后,,杭州聯莊股份經濟合作社應持有不低于地上總建筑面積(不含物業(yè)用房面積)51%的房產,且不得轉讓,;其他49%部分房產可以按照規(guī)劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售,。
此前7月20日,杭州曾以38億掛牌了蕭山,、富陽4宗地塊,,將于8月20日正式出讓。
責任編輯:葉著