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男子“一房多賣”后失聯(lián)

2018-07-23 15:36 來源:人民網(wǎng)

華商報訊(記者 魏光敬)為了照顧老人,,通過中介買了一套房,,如今三方合同已簽,,定金交了,,貸款也啟動了(8月份開始還貸款),僅剩下過戶手續(xù),,不料房主“一房多嫁”,,還玩起了“失蹤”,如今三家買家及中介都無法聯(lián)系到房主,。

  相中1室的二手房

  簽訂三方買賣合同

30歲出頭的馬先生現(xiàn)在在西安有一套80平方米的小兩室,。“那是當(dāng)初為了結(jié)婚,全家東拼西借湊了20%的首付買的,。”馬先生說,,婚后,他和妻子省吃儉用想攢錢換個三居室,。2017年下半年,,西安房價開始上漲,感覺無法負(fù)擔(dān)三居室房款的馬先生,,和家人商量后決定在小區(qū)附近買個1室的二手房,,方便照顧兩位70多歲的老人。

今年1月30日,,通過21世紀(jì)中介,,他們看中了利君明天小區(qū)一個55平方米的小戶型。房主是山西人,,看起來很斯文,,說話也很客氣。房主要價60萬,,馬先生覺得價位適中,,沒還價就簽訂了三方買賣合同,支付了2萬元定金和1.2萬元的中介服務(wù)費,,并約定辦資金監(jiān)管時由房主將這2萬元定金存入監(jiān)管賬戶,,待房子過戶后,銀行就會將款項劃到賣方賬戶,。

  辦銀行貸款時得知房子曾兩次抵押

2月1日,,他們辦了網(wǎng)簽手續(xù)??赊k資金監(jiān)管時,,房主卻拿不出2萬元,拖了大概快1個月,,3月27日房主終于湊齊錢辦妥,,同時開始辦理銀行貸款。當(dāng)天,,馬先生才知道原來房子除了房貸,,還有另外兩次抵押,但此時反悔就算違約了。

4月中旬,,馬先生的貸款批好了,,可房主因抵押問題房產(chǎn)證還沒有拿到,不能過戶,。5月24日,,房主突然提出房子不賣了,稱因為自己父親知道了,,不同意賣,。

5月25日,三方在21世紀(jì)中介處協(xié)商,,5月28日,房主微信通知21世紀(jì)中介繼續(xù)交易,。6月13日前后,,中介通知馬先生,由于時間拖得太久,,他的貸款需要重新審批,。

  房貸已經(jīng)批復(fù)

  房主玩起“失蹤”

就在馬先生等待貸款重新審批時,7月11日馬先生接到中介通知,,說房主6月初將這個房子又賣給了另外一個人,。隨后馬先生和中介均開始聯(lián)系房主,但到現(xiàn)在房主電話一直關(guān)機,,短信和微信都不回,。華商報記者也多次嘗試撥打房主在合同上留下的聯(lián)系方式,但手機一直處在關(guān)機狀態(tài),。

現(xiàn)在房貸已經(jīng)批復(fù),,并且已經(jīng)到了資金監(jiān)管賬戶,從下月(8月份)起開始還房貸,。“貸款馬上啟動了,,可房子卻到不了手,我都不知該怎么辦了,。”馬先生說,,最近幾天他跟中介人員一起奔波尋找,竟然發(fā)現(xiàn)該房主把房子至少“賣”給了三家,,他家已經(jīng)網(wǎng)簽,,另外兩家分別收了9萬元和10萬元定金。“7月15日,,我與愛人去房子查看,,里面的租客說,當(dāng)天下午依然有中介帶著客戶看房。房客說附近的中介她都見過,,當(dāng)天來的這家之前沒見過,,所以會不會還有其他買家還不清楚。”馬先生說,。

華商報記者聯(lián)系到了馬先生的中介,。該工作人員稱,他從事房屋中介已有十幾年了,,還是第一次遇到房主“一房多嫁”的情況,。目前無法聯(lián)系到房主,他們也很著急,,并準(zhǔn)備拿起法律武器,,維護客戶權(quán)益,懲治不誠信房主,。

馬先生也表示,,他已經(jīng)準(zhǔn)備到法院起訴或報警。

責(zé)任編輯:葉著

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