國家統(tǒng)計局:加快推進房地產(chǎn)稅
晨報記者 林勁榆
今年上半年,我國房地產(chǎn)市場商品住宅銷售面積增長3.2%,,銷售額增長13.2%,而待售面積進一步下降,,房地產(chǎn)開發(fā)景氣度達到101.68。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示,,加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,,實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障,,加快推進租售同權(quán)等一系列配套政策的落實,。
半年房地產(chǎn)投資增速近10%
昨天,國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2018年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》,。在房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況方面,,今年1-6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,,同比名義增長9.7%,,增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中,,住宅投資38990億元,,增長13.6%,增速回落0.6個百分點,。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%,。
從商品房銷售和待售情況來看,1-6月份,,商品房銷售面積77143萬平方米,,同比增長3.3%,增速比1-5月份提高0.4個百分點,。其中,,住宅銷售面積增長3.2%,,辦公樓銷售面積下降6.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長2.4%,。商品房銷售額66945億元,,增長13.2%,增速提高1.4個百分點,。其中,,住宅銷售額增長14.8%,辦公樓銷售額下降3.2%,,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.7%,。6月末,商品房待售面積55083萬平方米,,比5月末減少927萬平方米。
與此同時,,6月份,,我國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.68,比5月份提高0.09點,。從月度數(shù)據(jù)看,,6月單月,全國商品房銷售面積超過2億平方米,,銷售額高達1.8萬億均刷新了年內(nèi)最高紀(jì)錄,。
房價總體還是比較平穩(wěn)
下半年房價會下降嗎?之前國內(nèi)出臺了很多關(guān)于房地產(chǎn)的措施,,會在下半年對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響嗎,?
昨天,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇指出,,從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看,,中央一方面進一步加強和完善宏觀調(diào)控,同時,,從供給側(cè)進一步發(fā)力,,包括加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,實現(xiàn)多主體供給,、多渠道保障,,加快推進租售同權(quán)等一系列配套政策的落實,更好地促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,,促進長效機制建設(shè),,更好地實現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。
毛盛勇指出,,從70個大中城市的房價運行情況來看,,房價總體還是比較平穩(wěn),。但是,今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高,,有一些熱點城市上漲的壓力還比較大,,房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾,一些邊遠(yuǎn)地區(qū),、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存,。所以,中央提出“因城施策,、精準(zhǔn)調(diào)控”,。
盡管全國眾多城市均出臺了調(diào)控政策,但是房企投資熱情依然高漲,。上海中原有關(guān)分析人士表示:今年上半年開發(fā)投資保持較高速度,,雖然二季度開始增速有所放緩,但仍在高位運行,。房企需要高周轉(zhuǎn)快速消化庫存,,投資維持較快節(jié)奏。在樓市有調(diào)整的預(yù)期下,,房企只有做強才不會被其他人兼并,,不少房企都有沖千億目標(biāo),土地就是未來生產(chǎn)力,,所以繼續(xù)保持較快拿地速度,。
責(zé)任編輯:葉著