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西安曲江租房價格6月份上漲明顯

2018-07-17 10:24 來源:人民網(wǎng)

租房市場作為樓市必不可少的一部分,可作為樓市發(fā)展的參考指標,,加之近期正值畢業(yè)季,,租房高峰期,西安房屋租賃市場也更加活躍,。那么,,上半年,多大的房子最好租,?多錢的租金是市場主流,?

華商報記者從鏈家提供的數(shù)據(jù)了解到,據(jù)其不完全統(tǒng)計,,今年上半年,,租賃房源主要分布在高新區(qū)和經(jīng)開區(qū),其房源數(shù)量占整體市場數(shù)量的30.3%和20.4%,,其次是曲江和浐灞,,分布房源相當(dāng),占比約11%,。此外,,城內(nèi)和長安房源不多,占比非常低,。

記者走訪高新區(qū)中介門店獲悉,,高新區(qū)的二手房和租房都比較活躍,主要源于高新區(qū)是上班族聚集區(qū)以及學(xué)校資源多,,年輕的上班族和陪讀家庭是租房的主要人群,。

從租客年齡分布看,上半年,,整體租賃市場租客年齡年輕化,,從占比來看,24—28歲的租客占據(jù)市場較大份額,,大部分剛畢業(yè)的大學(xué)生和上班族主要集中在該年齡階段,。28歲的周先生已經(jīng)畢業(yè)5年,一直住在高新區(qū)租的房子里,,他說:“目前是過渡階段,,去年已經(jīng)買房,但入住需要等到2020年,目前會一直租房子住,。”

租住人群年輕化,,與租賃市場的主要戶型也相匹配。數(shù)據(jù)顯示,,在上半年租住的戶型中,,一居室和二居室占比較高,兩居室的占比達到45%左右,,幾乎占據(jù)市場一半,,一居室占比31%。

租賃價格方面,,西安整體房源租賃價格2000—3000元/月區(qū)間占比最大,,1000—2000元/月價格區(qū)間次之,而市場上也存在4000元/月的高價位,,主要集中在高新和曲江,。記者發(fā)現(xiàn),,在過去的半年里,,各區(qū)域租賃均價有所變化,城南,、高新,、城西以及經(jīng)開區(qū)均價上升趨勢比較平穩(wěn),城東,、浐灞以及曲江均價趨勢波動較大,,尤其是6月份,曲江漲幅最大,,但是占比不是很大,,整體租賃市場均價波動相對平穩(wěn)。

房主李女士在曲江有一套一居室正在出租,,當(dāng)前租金是每月1800元,,但近期接到中介電話說她的房子可以租到2300元/月。據(jù)記者了解,,曲江租房價格整體略有上漲,,而目前市場可租賃房源比較充足。 本組稿件由華商報記者 黨蘭 張毅 杜蒙 狄芳 采寫

責(zé)任編輯:葉著

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