經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京7月17日訊 國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇16日在國新辦新聞發(fā)布會上表示,，加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，樓市調(diào)控將會繼續(xù),，房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期,，不排除上海重慶等試點城市率先升級為房地產(chǎn)稅。

熱點城市上漲壓力較大

國家統(tǒng)計局16日發(fā)布2018年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,，上半年,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,，同比增長9.7%。商品房銷售面積77143萬平方米,，同比增長3.3%,。商品房銷售額66945億元，增長13.2%,，增速提高1.4個百分點,。6月末，商品房待售面積55083萬平方米,，比5月末減少927萬平方米,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出，從數(shù)據(jù)看,，2018年上半年商品房銷售面積高達(dá)7.7億平米,，銷售額高達(dá)6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄,。預(yù)計2018年下半年市場雖然漲幅會有收窄,，但2018年房地產(chǎn)市場將依然屬于歷史高位。

毛盛勇說,，從70個大中城市的房價運行情況來看,，房價總體還是比較平穩(wěn)。但今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高,，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大,，房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾，一些邊遠(yuǎn)地區(qū),、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存,。所以，中央提出“因城施策,、精準(zhǔn)調(diào)控”,。

加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅

毛盛勇在發(fā)布會上表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看,，一方面,，要進(jìn)一步加強和完善宏觀調(diào)控，同時供給側(cè)要進(jìn)一步發(fā)力,，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,，加快推進(jìn)租售同權(quán)等政策的落實，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，促進(jìn)長效機制的建設(shè),，更好地實現(xiàn)“房住不炒”的基本定位。

據(jù)統(tǒng)計，2018年6月,，樓市調(diào)控繼續(xù)持續(xù)發(fā)布,，全國超過25個城市發(fā)布調(diào)控政策，累計房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容多達(dá)32次,，累計2018年上半年,，樓市調(diào)控政策高達(dá)192次，相比2017年上半年的116次調(diào)控,，增幅高達(dá)65%,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者表示，從統(tǒng)計局此次表述看,，對于宏觀調(diào)控依然是強調(diào)了“加強和完善”的概念,，所以實際上這也充分體現(xiàn)了一點，即調(diào)控會繼續(xù),。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期,，也不排除包括上海和重慶等地，會在既有房產(chǎn)稅的改革基礎(chǔ)上率先升級為房地產(chǎn)稅的政策,，這也是試點的思路,。