6月28日,，住建部等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布通知稱(chēng),，7月初至12月底,，將在北京,、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),?？梢哉f(shuō),，這30個(gè)城市是房地產(chǎn)調(diào)控的“牛鼻子”,，牽住了“牛鼻子”,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)才能真正平穩(wěn)下來(lái)。

優(yōu)先關(guān)系戶(hù),、“曲線(xiàn)”收取號(hào)頭費(fèi),、捆綁銷(xiāo)售、對(duì)購(gòu)房者“挑肥揀瘦”……在一些地區(qū),，房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生,，不僅讓剛需購(gòu)房者感覺(jué)“很受傷”，也給房地產(chǎn)市場(chǎng)埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患,。針對(duì)愈演愈烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象,，七部門(mén)啟動(dòng)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為,，可謂正當(dāng)其時(shí),。

房地產(chǎn)市場(chǎng)為何會(huì)亂象頻出？除了一些開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán),、黑中介肆意妄為之外，還有兩方面原因,。一是地方保護(hù)主義作祟,，一些地方把房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)作拉動(dòng)GDP的支柱,，不敢觸碰房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題，讓個(gè)別開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán),、黑中介自以為是，橫行市場(chǎng),；二是監(jiān)管和執(zhí)法不力,，一些職能部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象“睜一只眼閉一只眼”，在打擊整治上消極作為乃至不作為,，也助長(zhǎng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象,。

任何亂象的出現(xiàn)都不是偶然的，在某種程度上是一些地方監(jiān)管松懈的必然結(jié)果,。假如各地始終勒緊房地產(chǎn)市場(chǎng)的“韁繩”,，依法從嚴(yán)管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)治理和糾正,，也不至于出現(xiàn)亂象,。比如，類(lèi)似操縱房?jī)r(jià)房租,、捂盤(pán)惜售,、捏造散布虛假信息、制造搶房假象,、哄抬房?jī)r(jià),、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙，近年來(lái)媒體多有報(bào)道,，早該對(duì)其嚴(yán)厲整治,。再如，暴力驅(qū)逐承租人,、捆綁收費(fèi),、“陰陽(yáng)合同”、強(qiáng)制提供代辦服務(wù),、侵占客戶(hù)資金,、參與投機(jī)炒房等房地產(chǎn)“黑中介”，媒體也早有曝光,，卻沒(méi)能將其徹底取締,。同時(shí)，違規(guī)銷(xiāo)售,、變相加價(jià),、一房多賣(mài)、霸王條款,、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更是層出不窮,，試問(wèn),，如果不是監(jiān)管不力、執(zhí)法不嚴(yán),，這些開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán)、黑中介哪來(lái)那么大的膽量,？

鑒此,，期待各地能以七部門(mén)發(fā)出的通知為契機(jī)，精準(zhǔn)把握整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的核心和關(guān)鍵,，突出依法監(jiān)管導(dǎo)向,，從源頭上徹底打掉各種形式的“保護(hù)傘”，倒逼各地履職盡責(zé),，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,，這遠(yuǎn)比懲治幾個(gè)違法違規(guī)的開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán),、黑中介更重要。（唐衛(wèi)毅）