6月28日,，住建部等七部門聯(lián)合發(fā)布通知稱,，7月初至12月底,，將在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動,。可以說,，這30個城市是房地產調控的“牛鼻子”,，牽住了“牛鼻子”，全國房地產市場才能真正平穩(wěn)下來,。

優(yōu)先關系戶,、“曲線”收取號頭費、捆綁銷售,、對購房者“挑肥揀瘦”……在一些地區(qū),，房地產市場亂象叢生，不僅讓剛需購房者感覺“很受傷”,，也給房地產市場埋下了風險隱患,。針對愈演愈烈的房地產市場亂象，七部門啟動治理房地產市場亂象專項行動,，嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為,，可謂正當其時,。

房地產市場為何會亂象頻出？除了一些開發(fā)商,、炒房團,、黑中介肆意妄為之外，還有兩方面原因,。一是地方保護主義作祟,，一些地方把房地產市場當作拉動GDP的支柱，不敢觸碰房地產市場存在的問題,，讓個別開發(fā)商,、炒房團、黑中介自以為是,，橫行市場,；二是監(jiān)管和執(zhí)法不力，一些職能部門對房地產市場亂象“睜一只眼閉一只眼”,，在打擊整治上消極作為乃至不作為,，也助長了房地產市場亂象。

任何亂象的出現(xiàn)都不是偶然的,，在某種程度上是一些地方監(jiān)管松懈的必然結果,。假如各地始終勒緊房地產市場的“韁繩”，依法從嚴管理房地產市場,，對出現(xiàn)的問題隨時治理和糾正,，也不至于出現(xiàn)亂象。比如,，類似操縱房價房租,、捂盤惜售、捏造散布虛假信息,、制造搶房假象,、哄抬房價、違規(guī)提供“首付貸”等投機炒房團伙,，近年來媒體多有報道,，早該對其嚴厲整治。再如,，暴力驅逐承租人,、捆綁收費、“陰陽合同”,、強制提供代辦服務,、侵占客戶資金、參與投機炒房等房地產“黑中介”,，媒體也早有曝光,，卻沒能將其徹底取締,。同時，違規(guī)銷售,、變相加價,、一房多賣、霸王條款,、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發(fā)企業(yè)更是層出不窮,，試問，如果不是監(jiān)管不力,、執(zhí)法不嚴,，這些開發(fā)商、炒房團,、黑中介哪來那么大的膽量,？

鑒此，期待各地能以七部門發(fā)出的通知為契機,，精準把握整治房地產市場亂象的核心和關鍵,，突出依法監(jiān)管導向，從源頭上徹底打掉各種形式的“保護傘”,，倒逼各地履職盡責,，強化市場監(jiān)管，這遠比懲治幾個違法違規(guī)的開發(fā)商,、炒房團,、黑中介更重要。（唐衛(wèi)毅）