今天,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格數(shù)據(jù),。從環(huán)比看,，一二三線城市的新建商品住宅銷售價格均出現(xiàn)上漲，從同比看,，除一線城市外,，二三線城市的同比漲幅均有所擴(kuò)大。

從5月70個大中城市新建商品住宅房價環(huán)比榜看,，丹東連續(xù)兩個月領(lǐng)漲,，5月環(huán)比上漲5.3%，創(chuàng)出一年以來70城市新建商品住宅環(huán)比漲幅新高,。

三亞緊隨其后，環(huán)比上漲2.4%,，也是處于連續(xù)上漲通道,，成都、青島,、?？诘沫h(huán)比漲幅在2%左右徘徊。

北京、廣州環(huán)比房價也出現(xiàn)反彈,，盡管波動有限,，但市場的量價齊升對價格還是起到回暖作用。

從同比看,，大連,、哈爾濱、?？?、昆明、西安,、丹東,、南充、遵義等城市的新建商品房價格同比漲幅均超過10%,。這樣的房價走勢也使得5月創(chuàng)出房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)最多的月份,，全國40多個城市出臺了50多項(xiàng)調(diào)控政策，防止房價明顯過快上漲,。

5月70城房價，具體數(shù)據(jù)如下：

據(jù)初步測算，70個大中城市中,，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%,，分別連續(xù)4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點(diǎn),。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%,，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個百分點(diǎn)。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%,，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點(diǎn),，分別連續(xù)4個月和10個月回落,。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%,。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

5月份，15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有5個,，比上月減少2個,，最大降幅為1.1%；持平的1個,；上漲的9個,，增加1個，最高漲幅為2.1%,。同比下降的城市有8個,，比上月減少2個，最大降幅為2.8%,；上漲的7個,，增加2個，最高漲幅為3.4%,。

15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格變動對比表：

專家解讀：

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行解讀：

一線城市商品住宅銷售價格同比持續(xù)下降,，二線城市有所上漲,，三線城市漲幅繼續(xù)回落。

5月份,，各地繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位，不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，全國40多個城市出臺了調(diào)控政策,，防止房價明顯過快上漲,。

中國指數(shù)研究院院長莫天全：

不管是一線二線三四線城市,，我相信房價未來相對是比較平穩(wěn)的,，因?yàn)榍耙欢螘r間的上漲或是規(guī)模比較大的成交，已經(jīng)把剛性需求或是其它需求,，消化了相當(dāng)一部分,，而且在現(xiàn)在調(diào)控不放松的情況下，房價方面應(yīng)該不會有太多的大起大落,。