記者從多家銀行北京分行和房地產(chǎn)中介機構(gòu)獲悉,，從本周起,，首套房貸款利率將在央行基準利率基礎(chǔ)上上浮10%（即基準利率的1.1倍）,。購房者若申請商業(yè)貸款100萬,，每月等額還款25年,，本息合計將多還8.63萬元,。

北京市朝陽區(qū)雙橋地區(qū)某知名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人張先生告訴記者,，從今天開始，首套房的商業(yè)貸款利率由上浮5%提高到10%,，公積金的信貸利率保持不變，目前該機構(gòu)的信貸專員已經(jīng)正式通知一線經(jīng)紀人,。

“是否執(zhí)行利率上浮政策以網(wǎng)簽為節(jié)點,，前幾天經(jīng)紀人都在加班做材料，能網(wǎng)簽的盡量提前,，今天網(wǎng)簽的購房者就要執(zhí)行新的信貸政策,。”張先生說。

目前商業(yè)銀行的基準利率為4.9%,，以購房者申請商業(yè)貸款100萬為例,，若執(zhí)行基準利率，購房者貸款25年,，按照每月等額還款,，月供為5787.79元，本息合計173.63萬元,；若執(zhí)行上浮10%的新政,，購房者同樣貸款25年，月供為6075.36元,，每月多還288元,，本息合計182.26萬元，本息合計多還8.63萬元,。