資料圖：建設(shè)中的樓盤,。 中新社記者 駱云飛 攝

樓市調(diào)控政策今年已發(fā)上百個(gè) 　

北京晨報(bào)訊(記者 姜樊)昨日,，佛山市發(fā)布樓市調(diào)控的“特急通知”，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理安排開盤時(shí)間和銷售方式,，避免在夜間進(jìn)行項(xiàng)目開盤或銷售活動(dòng),。剛剛進(jìn)入5月份，就有多個(gè)省市再發(fā)樓市調(diào)控政策,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年以來各地發(fā)布的調(diào)控政策數(shù)量已經(jīng)超過115個(gè)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，僅4月份,，全國各種房地產(chǎn)調(diào)控政策合計(jì)多達(dá)33次，25個(gè)城市與部門發(fā)布調(diào)控政策,，其中海南,、北京、杭州等城市發(fā)布了多次房地產(chǎn)相關(guān)新政策,。一季度的全國房地產(chǎn)調(diào)控政策共計(jì)76次,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，今年以來,，調(diào)控城市分布出現(xiàn)了明顯的變化,，2017年調(diào)控主要集中在一二線城市，2018年調(diào)控逐漸向三四線轉(zhuǎn)移,，過去沒有調(diào)控的城市逐漸加碼升級調(diào)控,，比如海南全境，沈陽,、長春,、唐山等區(qū)域也開啟了房地產(chǎn)調(diào)控升級。其中,，已有超過60個(gè)城市執(zhí)行限售政策,。

搖號購房的城市也越來越多,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，目前已有7個(gè)城市發(fā)布了房源統(tǒng)一搖號政策，包括上海,、南京,、長沙、成都,、杭州,、西安等城市。張大偉認(rèn)為,，搖號的主要原因是這些城市特別是被限價(jià)的預(yù)售房源,，供需緊張,。

不僅如此，今年以來,，隨著各地?fù)寠Z人才的戲碼愈演愈烈,，一城多策的現(xiàn)象越來越普遍。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，目前已有天津,、重慶、成都,、武漢等超過50個(gè)城市發(fā)布了大力度的人才吸引政策,，優(yōu)惠購房政策以及相對一線城市較低的房價(jià)，成了這些城市吸引優(yōu)秀人才的重要手段,。

不過,，張大偉預(yù)計(jì)，全國的調(diào)控政策仍將持續(xù),。預(yù)計(jì)未來房價(jià)上漲的城市會執(zhí)行限購,、限售政策，而限售5年成為房價(jià)過快上漲城市的標(biāo)配,。