繼揚(yáng)子晚報(bào)4月20日?qǐng)?bào)道了《浦口萬(wàn)江共和新城涉嫌捂盤(pán)惜售》之后，又有多位市民向揚(yáng)子晚報(bào)熱線電話96096反映,，40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)性質(zhì)房源中,，南京浦口區(qū)江浦街道的新盤(pán)保利云禧也存在捂盤(pán)惜售現(xiàn)象，去年就領(lǐng)證的商鋪至今還沒(méi)開(kāi)賣,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，該樓盤(pán)在領(lǐng)取預(yù)售許可證4個(gè)多月后，至今未見(jiàn)對(duì)外銷售,，涉嫌捂盤(pán)惜售,。

南京市民蔣先生原本看中了位于浦口區(qū)建設(shè)路與鞏固路交會(huì)處的樓盤(pán)保利云禧，想投資一套商鋪,，但苦等了幾個(gè)月卻遲遲不見(jiàn)開(kāi)盤(pán),。看到本報(bào)報(bào)道后,，他上南京網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢樓盤(pán)信息,，發(fā)現(xiàn)保利云禧商鋪早在去年就領(lǐng)到銷售許可證。

揚(yáng)子晚報(bào)記者來(lái)到保利云禧售樓處現(xiàn)場(chǎng)探訪,，一位銷售員表示,，保利云禧是純新盤(pán)，目前還沒(méi)有開(kāi)過(guò)盤(pán),，預(yù)計(jì)4月底才公開(kāi)售樓處,，正式開(kāi)盤(pán)至少要到5月份，首開(kāi)樓棟和價(jià)格都待定,。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,，雖然尚未公開(kāi)，但保利云禧住宅樓的外立面已經(jīng)初顯,，項(xiàng)目大門(mén)以及自帶的兩層高商業(yè)體“若比鄰”已經(jīng)建好,。當(dāng)記者詢問(wèn)商業(yè)體中的商鋪是否能購(gòu)買時(shí)，售樓員稱,，還沒(méi)有開(kāi)盤(pán),。

而根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的公開(kāi)信息，保利云禧的商鋪其實(shí)早在2017年12月20日就已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》,，可售房源共59套,，而且開(kāi)發(fā)商江蘇保利寧宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在《商品房預(yù)售方案》中明確承諾：“本次開(kāi)盤(pán)銷售時(shí)間擬在核準(zhǔn)預(yù)售后第1日。”然而,，至今4個(gè)多月過(guò)去了,，保利云禧59套商業(yè)房源目前仍全部顯示為綠色的可售狀態(tài),。

“領(lǐng)取預(yù)售許可證的項(xiàng)目應(yīng)一次性公開(kāi)全部房源，及時(shí)對(duì)外銷售,。”南京市房產(chǎn)局商品房管理科一位工作人員向記者表示,，如果開(kāi)發(fā)商領(lǐng)證超過(guò)10日仍不開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房者可以直接向南京市房產(chǎn)局綜合執(zhí)法辦公室進(jìn)行投訴舉報(bào),，他們將對(duì)此展開(kāi)調(diào)查和查處,。