繼揚子晚報4月20日報道了《浦口萬江共和新城涉嫌捂盤惜售》之后，又有多位市民向揚子晚報熱線電話96096反映,，40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)性質(zhì)房源中,，南京浦口區(qū)江浦街道的新盤保利云禧也存在捂盤惜售現(xiàn)象，去年就領(lǐng)證的商鋪至今還沒開賣,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，該樓盤在領(lǐng)取預售許可證4個多月后，至今未見對外銷售,，涉嫌捂盤惜售,。

南京市民蔣先生原本看中了位于浦口區(qū)建設(shè)路與鞏固路交會處的樓盤保利云禧，想投資一套商鋪,，但苦等了幾個月卻遲遲不見開盤,。看到本報報道后,，他上南京網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢樓盤信息,，發(fā)現(xiàn)保利云禧商鋪早在去年就領(lǐng)到銷售許可證。

揚子晚報記者來到保利云禧售樓處現(xiàn)場探訪,，一位銷售員表示,，保利云禧是純新盤,，目前還沒有開過盤，預計4月底才公開售樓處,，正式開盤至少要到5月份,，首開樓棟和價格都待定。

記者在現(xiàn)場看到,，雖然尚未公開,，但保利云禧住宅樓的外立面已經(jīng)初顯，項目大門以及自帶的兩層高商業(yè)體“若比鄰”已經(jīng)建好,。當記者詢問商業(yè)體中的商鋪是否能購買時,，售樓員稱，還沒有開盤,。

而根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的公開信息,，保利云禧的商鋪其實早在2017年12月20日就已經(jīng)取得《商品房預售許可證》，可售房源共59套,，而且開發(fā)商江蘇保利寧宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在《商品房預售方案》中明確承諾：“本次開盤銷售時間擬在核準預售后第1日,。”然而，至今4個多月過去了,，保利云禧59套商業(yè)房源目前仍全部顯示為綠色的可售狀態(tài),。

“領(lǐng)取預售許可證的項目應一次性公開全部房源，及時對外銷售,。”南京市房產(chǎn)局商品房管理科一位工作人員向記者表示,，如果開發(fā)商領(lǐng)證超過10日仍不開盤，購房者可以直接向南京市房產(chǎn)局綜合執(zhí)法辦公室進行投訴舉報,，他們將對此展開調(diào)查和查處,。