萬(wàn)科：“泊寓”

萬(wàn)科近年一直有大力發(fā)展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù),，旗下“泊寓”品牌已經(jīng)在全國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)中名列前茅,。截至今年9月底，“泊寓”業(yè)務(wù)已覆蓋24個(gè)一二線城市,，累計(jì)開(kāi)業(yè)82個(gè)項(xiàng)目,、約2.4萬(wàn)間。“泊寓”在房源獲取上,，主要是集中式租賃,，從當(dāng)?shù)貒?guó)企、村集體等業(yè)主手中獲得廢舊廠房,、辦公樓甚至是村房,，將其裝修改造成為整棟公寓，一般來(lái)說(shuō),，“泊寓”主要選擇地鐵沿線或者主干道公交線路沿線的可操作物業(yè),。未來(lái)，萬(wàn)科在多個(gè)城市獲取的需自持地塊,，也很可能將打造成為“泊寓”升級(jí)版,。

　　碧桂園：“桐花寓”

日前，碧桂園旗下的首個(gè)長(zhǎng)租公寓“桐花寓”亮相上海,。此前,，碧桂園定下了“3年內(nèi)要在上海開(kāi)出1萬(wàn)間公寓”的目標(biāo)。碧桂園希望做長(zhǎng)租公寓的中高端產(chǎn)品,，首批項(xiàng)目平均面積達(dá)30~40平方米甚至更大,，且加入園林景觀。碧桂園于2017年5月成立長(zhǎng)租事業(yè)部,，開(kāi)發(fā)模式有兩種：一種是直接利用碧桂園旗下的物業(yè),，一種是大面積租賃外面的物業(yè)。

　　旭輝：“領(lǐng)寓國(guó)際”

旭輝集團(tuán)早在2016年9月就宣布進(jìn)入長(zhǎng)租公寓,，目前已建立了長(zhǎng)租公寓品牌“領(lǐng)寓國(guó)際”,，其目標(biāo)是5年運(yùn)營(yíng)管理20萬(wàn)間，完成國(guó)際化布局,，同時(shí)實(shí)現(xiàn)IPO上市,，今年的目標(biāo)是入市2萬(wàn)間。房源拓展來(lái)源包括酒店,、商辦,、shopping mall、住宅,，以及既有收購(gòu)項(xiàng)目,，也有租賃項(xiàng)目，來(lái)自母公司旭輝的自持房源不超過(guò)30%,。

　　佳兆業(yè)：“創(chuàng)享空間”

佳兆業(yè)于今年6月份宣布推出創(chuàng)享空間項(xiàng)目,，共融“辦享空間”和“寓享空間”。首個(gè)創(chuàng)享空間于8月底正式推出,，位于深圳萬(wàn)象城附近,。將布局全國(guó)所有一線及主要二線城市，預(yù)計(jì)三年內(nèi)打造長(zhǎng)租公寓10萬(wàn)間,，聯(lián)合辦公卡位5萬(wàn)個(gè),。

　　合景泰富：“逸舍”“昕舍”

合景泰富上半年也開(kāi)始拓展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，長(zhǎng)租公寓分為高端品牌“逸舍”和中端品牌“昕舍”,，未來(lái)兩三年公司自有的土地儲(chǔ)備中可以提供約2萬(wàn)間長(zhǎng)租公寓,，但也會(huì)通過(guò)租賃其他物業(yè)改造的方式來(lái)增加約2萬(wàn)~3萬(wàn)間，預(yù)計(jì)未來(lái)總量可以達(dá)到4萬(wàn)~5萬(wàn)間,。

　　龍湖：“冠寓”

上周,，龍湖在廣州的第二家“冠寓”公寓正式亮相，標(biāo)志著“冠寓”在北上廣深一線城市完成布局,。目標(biāo)是今年內(nèi)布局16個(gè)一線及領(lǐng)先二線城市,，開(kāi)業(yè)房間數(shù)將合計(jì)超過(guò)1.5萬(wàn)間，到2020年達(dá)到20億元營(yíng)收,。針對(duì)輕資產(chǎn)模式,，會(huì)選擇10 年以上租期的物業(yè)，以租賃經(jīng)營(yíng),、股權(quán)合作,、委托管理等模式合作。

　　新世界中國(guó)：已做好準(zhǔn)備

新世界中國(guó)地產(chǎn)董事兼副行政總裁黃少媚表示,，關(guān)于租賃業(yè)務(wù)新世界已經(jīng)做好準(zhǔn)備,。新世界發(fā)展目前擁有400多人的租賃隊(duì)伍，從金湖,、凱旋新世界和廣佛新世界,，都有用于出租的物業(yè)，有超過(guò)600套房子可作租賃,。廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者劉麗琴,、陳白帆、王荔玨、梁紅舉