廣州日報訊 （全媒體記者張忠安,、賈政）23日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上月全國70個大中城市房價變化情況,。數(shù)據(jù)顯示,，15個重點(diǎn)城市住宅新房價格9月份環(huán)比無一上漲,，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)12個月回落,。

9月份,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅與上月相同,；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，但漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn),。如果同去年同期相比,，今年9月份70個大中城市中一、二,、三線城市房價漲幅繼續(xù)回落,。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱，從目前數(shù)據(jù)看,，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用,。

國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,，2017年1~9月份,，全國商品房銷售面積11.7億平方米，同比增長10.3%,，增速回落2.4個百分點(diǎn),，其中，9月份商品房銷售面積為1.75億平方米,，同比下滑1.5%,。這也是自2015年3月以來，房地產(chǎn)單月銷售面積首次出現(xiàn)同比下滑的現(xiàn)象,。

　　焦點(diǎn)

　　龍頭房企具投資機(jī)會

2017年前三季度,，龍頭公司前20強(qiáng)實(shí)現(xiàn)銷售額同比增長44.4%，跑贏行業(yè)接近30個百分點(diǎn),?？梢姡Y源在向龍頭集中,，未來強(qiáng)者恒強(qiáng),。

另外，截至10月23日,，已公布9月份銷售業(yè)績的25家上市房企今年前9個月合計(jì)銷售額約2.4萬億元,，同比增長43.24%。不少上市房企今年前三季度的銷售總額已與去年全年相當(dāng),。

平安證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師楊侃指出,，在整體銷售放緩背景下，龍頭房企仍有投資機(jī)會,，但要業(yè)績?yōu)橥?，如估值偏低的萬科A、金地集團(tuán),、保利地產(chǎn)以及具備優(yōu)質(zhì)資源的招商蛇口,、北京城建。另外,，業(yè)績高增長的華僑城A,、陽光城等也值得關(guān)注。（張忠安）