廣州日報訊 （全媒體記者黃子寧、王鵬）制造業(yè)企業(yè)生產(chǎn)成本頻漲,，企業(yè)怎么辦,？為了幫制造業(yè)企業(yè)降低生產(chǎn)成本,、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，昨日,，順德區(qū)舉辦了相關(guān)的政策宣講培訓(xùn)會,。記者了解到，順德已出臺系列相關(guān)政策,，在企業(yè)用地成本,、社保負(fù)擔(dān)、運(yùn)輸,、費(fèi)率等方面扶持制造企業(yè),，切實(shí)“落地”了《省十條》、《佛十條》相關(guān)政策,。值得關(guān)注的是,，順德將鼓勵工業(yè)用地“彈性”出讓。此外,，順德還將對投資強(qiáng)度大,、畝產(chǎn)稅收高、用地集約節(jié)約,、發(fā)展前景好的項(xiàng)目,，優(yōu)先保障其增資擴(kuò)產(chǎn)用地并享受優(yōu)惠地價。

　　土地：對部分企業(yè)實(shí)施優(yōu)惠地價

為了降低用地成本,，順德規(guī)定在工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上確定出讓底價,，對于優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項(xiàng)目，其土地出讓底價,，可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行,。“順德工業(yè)用地出讓最低價，會根據(jù)第三方評估,，最終由多方綜合確認(rèn),。”

此外，順德還將對投資強(qiáng)度大,、畝產(chǎn)稅收高,、用地集約節(jié)約、發(fā)展前景好的項(xiàng)目,，優(yōu)先保障其增資擴(kuò)產(chǎn)用地并享受優(yōu)惠地價,。“這個是為了提高產(chǎn)業(yè)用地配置效率，精準(zhǔn)保障實(shí)體企業(yè)用地的需求,。”該負(fù)責(zé)人解讀稱,。

值得注意的是，順德還鼓勵實(shí)行工業(yè)用地彈性出讓政策,，地價由國土部門根據(jù)出讓年限進(jìn)行修正,，期限屆滿符合續(xù)期條件的，采用協(xié)議出讓方式續(xù)期；還可以采用先租后讓,、租讓結(jié)合方式使用土地。根據(jù)詳細(xì)政策,，順德可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),，采取“5+15年”先租后讓方式供地——前5年只需支付50年地價的15%~17%，投產(chǎn)考核達(dá)標(biāo)后再付清地價款,。

　　稅收：降低城鎮(zhèn)土地使用稅　　

為幫助小微企業(yè)降低成本,，順德區(qū)結(jié)合國家政策，將小型微利企業(yè)納稅方式做調(diào)整,。按政策,，順德對年應(yīng)納稅所得額低于50萬元（含50萬元）的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計入應(yīng)納稅所得額,，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅,。

在地稅方面，順德也適當(dāng)降低城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn),。今年起,，順德城鎮(zhèn)土地使用稅從2.5~12元每平方米，下調(diào)至2~10元每平方米,。而工業(yè)用地稅額為上述稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%左右,。此外，順德適用稅額只劃分為工業(yè)用地和非工業(yè)用地,，不再分行業(yè),、工業(yè)園等。“順德土地使用稅稅額調(diào)整到位后,，預(yù)計全區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅將減收近1.3億元,。由于城鎮(zhèn)土地使用稅繳納對象為企業(yè)，因此能為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供實(shí)在的減負(fù),。”地稅局負(fù)責(zé)人說,。

　　鏈接：

　　企業(yè)減稅降費(fèi)“紅包”

　　用地：

根據(jù)國土城建部門介紹，順德將對投資強(qiáng)度大,、畝產(chǎn)稅收高,、用地集約節(jié)約、發(fā)展前景好的項(xiàng)目,，優(yōu)先保障其增資擴(kuò)產(chǎn)用地并享受優(yōu)惠地價,。此外，順德還鼓勵實(shí)行工業(yè)用地彈性出讓政策,，地價由國土部門根據(jù)出讓年限進(jìn)行修正,，期限屆滿符合續(xù)期條件的，采用協(xié)議出讓方式續(xù)期；還可以采用先租后讓,、租讓結(jié)合方式使用土地,。

　　稅收：

今年起，順德城鎮(zhèn)土地使用稅從2.5~12元每平方米,，下調(diào)至2~10元每平方米,。而工業(yè)用地稅額為上述稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%左右。由于城鎮(zhèn)土地使用稅繳納對象為企業(yè),，因此能為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供實(shí)在的減負(fù),。