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全國(guó)首套房貸平均利率升破5%

2017-09-18 16:00 來(lái)源:人民網(wǎng)

本報(bào)訊(記者 范曉)隨著樓市信貸不斷收緊,,房貸利率繼續(xù)走高,。據(jù)金融智能搜索平臺(tái)融360最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,,8月全國(guó)首套房貸平均利率為5.12%,,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.04倍,,環(huán)比7月上升了2.47%,,為連續(xù)8個(gè)月上升,;同比去年8月的4.44%,上升了15.35%,。

  與房貸利率上揚(yáng)相對(duì)應(yīng)的是銀行貸款折扣繼續(xù)“縮水”,。據(jù)融360統(tǒng)計(jì),在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中,,有484家不再提供優(yōu)惠利率,,占比高達(dá)90.8%,。而在去年同期,,全國(guó)優(yōu)惠利率占比為85.93%,本月優(yōu)惠利率占比僅為3.56%,,總體優(yōu)惠利率占比下滑趨勢(shì)明顯,。

  數(shù)據(jù)顯示,今年8月份,,全國(guó)有154家銀行首套房利率上調(diào),,占比為28.89%;與上月持平的有349家銀行,占比為65.48%,;同時(shí),,8月還有29家銀行分(支)行暫停受理房貸業(yè)務(wù)。

  值得注意的是,,隨著銀行資金成本日益攀升,,北廣深等一線城市平均房貸利率已紛紛破5%。其中,,北京地區(qū)首套平均利率為5.12%,、廣州為5.13%、深圳為5.04%,。在首套房首付方面,,北京地區(qū)30家銀行中有22家銀行將首付比例上調(diào)至3.5成;貸款利率方面,,北京地區(qū)個(gè)別銀行雖最低仍可申請(qǐng)基準(zhǔn)利率,,但銀行額度較為緊張,部分銀行執(zhí)行首套利率基準(zhǔn)上浮5%至15%,。

  在二套房方面,,8月份全國(guó)二套房貸平均利率為5.54%,同比去年同期的5.39%上升了2.77%,,繼續(xù)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì),。與此同時(shí),在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中,,執(zhí)行二套房貸利率上浮10%的銀行數(shù)占比為63.78%,;執(zhí)行上浮10%以上的銀行數(shù)占比為30.01%。其中,,有11家銀行二套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%,。

  融360分析認(rèn)為,隨著近來(lái)多地房屋租賃新政出臺(tái),,銀行資金面吃緊與市場(chǎng)剛需或?qū)⒂兴徑?,預(yù)計(jì)房貸利率或暫趨于穩(wěn)定,不會(huì)再出現(xiàn)大幅上升的情況,。

責(zé)任編輯:葉著

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