91视在线国内在线播放酒店_欧美黑人性暴力猛交_国产成人精品久久56_亚洲欧美高清国产a_精品无码视频观看_高清色黄毛片一级毛片_亚洲欧美日韩少妇一区二区三区_精品2020婷婷激情五月_91久久老熟妇仑乱一区_性感jk美女裸体自慰网站,色五月丁香色,FREE性CHINESE熟女HD,另类 专区 欧美 制服

首頁(yè) 生活頻道 房產(chǎn) 房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

人民房評(píng):“首付貸”死灰復(fù)燃背后原因需警惕

2017-09-13 10:14 來(lái)源:人民網(wǎng)

去年下半年,央行等七部門出臺(tái)新規(guī),,禁止房產(chǎn)中介提供“首付貸”,。不曾想,,時(shí)隔一年,在嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策下,,“首付貸”卻重出江湖,化身為信用貸、消費(fèi)貸,、裝修貸等身份,換件“馬甲”再度游走于房地產(chǎn)交易市場(chǎng),,充當(dāng)樓市不穩(wěn)定因素,。

據(jù)中國(guó)之聲報(bào)道,北京西城區(qū)的一家中介機(jī)構(gòu)工作人員稱可以協(xié)助辦理信用貸,。其稱,,能用信用貸款解決購(gòu)房人的首付問(wèn)題,正常的信用貸款大概一個(gè)人能貸30萬(wàn),,并且強(qiáng)調(diào)其所在公司和銀行有合作,,能提供利率較低的信用貸。

這樣的情況并非只發(fā)生在北京,。上海部分房產(chǎn)中介也表示可以申請(qǐng)小額貸款,,這種貸款不計(jì)入個(gè)人信貸,不影響買房的貸款,,只需要提供銀行流水和社保,,并表示可以代為幫忙辦理。

消費(fèi)貸的作用本應(yīng)是刺激消費(fèi),、擴(kuò)大內(nèi)需,,滿足群眾對(duì)消費(fèi)的需求,但如果繞道進(jìn)入樓市,,勢(shì)必會(huì)增加資金桿杠的使用量,,對(duì)穩(wěn)定樓市有害無(wú)利。

深究“首付貸”死灰復(fù)燃的原因后發(fā)現(xiàn),,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)一些不負(fù)責(zé)任的推漲言論和畸形信號(hào),,才是真正的幕后推手。也是監(jiān)管機(jī)構(gòu)需要格外警惕的,。

比如,,部分城市對(duì)房地產(chǎn)新樓盤執(zhí)行了嚴(yán)格的價(jià)格限制和管控政策,在當(dāng)前樓市仍是一派看漲的行情背景之下,,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一邊在緩?fù)票P慢入市,,對(duì)賭所謂政策調(diào)控“開(kāi)閘放水”,,人為造成了市場(chǎng)上供應(yīng)緊缺。此前,,北京市住建委就曾喊話300多個(gè)在途項(xiàng)目,,要求加快入市增加供應(yīng)。

另一方面,,因?yàn)橄迌r(jià)管控,,部分城市有些樓盤的房源售價(jià)存在一定的漲價(jià)空間。在這種背景之下,,有開(kāi)發(fā)商開(kāi)始對(duì)購(gòu)房人“挑三揀四”,。在網(wǎng)上,甚至有一條充滿購(gòu)房歧視的順口溜:全款的請(qǐng)往里走,,按揭的別堵門口,,公積金貸款的把車挪走。意思是能付全款的購(gòu)房人優(yōu)先,、關(guān)系戶優(yōu)先,,而對(duì)需要貸款的購(gòu)房人則強(qiáng)加限制和排擠。

在所謂的樓市看漲的言論和帶有歧視性的銷售背景之下,,部分投機(jī)心理重新抬頭,,并對(duì)各類“首付貸”打起歪主意。而部分中介在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,,也充當(dāng)了幫兇的角色,,在利益的驅(qū)動(dòng)下鋌而走險(xiǎn)。

為了防范金融風(fēng)險(xiǎn),,保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)運(yùn)行,,針對(duì)市場(chǎng)出現(xiàn)的變相“首付貸”,部分一,、二線城市已經(jīng)進(jìn)行全面排查,。9月5日,北京銀監(jiān)局,、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局人行營(yíng)業(yè)管理部關(guān)于開(kāi)展銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況檢查的通知》,,要求北京市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開(kāi)展自查工作,重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,。此外,,深圳已經(jīng)有銀行將消費(fèi)貸30年期限縮短至5年。

筆者認(rèn)為,,在加強(qiáng)金融監(jiān)管的同時(shí),相關(guān)主管部門也應(yīng)該加大對(duì)變相捂盤,、嚴(yán)重延期開(kāi)盤的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)約束和懲戒,。

當(dāng)前,,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策并沒(méi)有放松的跡象,中央早就對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào),,“房子是用來(lái)住的,,不是用來(lái)炒的”,有關(guān)房地產(chǎn)“長(zhǎng)效機(jī)制”也正在加緊制定中,。

房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立需要一定的程序和時(shí)間,,政策生效也需要市場(chǎng)的檢驗(yàn)。而針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)上個(gè)別企業(yè)和從業(yè)人員,,扇陰風(fēng)點(diǎn)鬼火,,釋放調(diào)控放松、房?jī)r(jià)將要上漲等不負(fù)責(zé)任的言論,,造成市場(chǎng)的不穩(wěn)定,,各方應(yīng)該加以管制和約束。

責(zé)任編輯:葉著

返回首頁(yè)
相關(guān)新聞
返回頂部
寧德網(wǎng)簡(jiǎn)介 版權(quán)聲明 聯(lián)系我們 加入我們

寧德網(wǎng) 版權(quán)所有,,未經(jīng)寧德網(wǎng)書(shū)面特別授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證編號(hào):3512014001 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證號(hào):1309374

廣告聯(lián)系:0593-2831322 職業(yè)道德監(jiān)督,、違法和不良信息舉報(bào)電話 新聞熱線:0593-2876799

寧德市新媒體網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司 地址:寧德市蕉城區(qū)蕉城北路15號(hào)閩東日?qǐng)?bào)社三樓

閩ICP備09016467號(hào)-17 網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)監(jiān)督專區(qū)