觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月4日下午,，杭州市國土局出讓宅地,、商地各四宗，共8宗土地,。土地為杭政儲出[2017]45-52號土地,。其中,，49-52號宅地分布于三塘、運(yùn)河新城,、國際商貿(mào)城以及濱江西興單元,。

根據(jù)文件要求，此次出讓土地當(dāng)溢價率達(dá)到70%時鎖定限價,，轉(zhuǎn)入競報自持比例,；當(dāng)有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老設(shè)施的程序,。

據(jù)了解,，現(xiàn)場有融信、萬科,、大家,、中海、朗詩,、濱江,、九龍倉、綠城,、大名城、碧桂園,、越秀,、融信、金地,、時代等20余家房企參加競拍,。

與51號商貿(mào)城宅地一樣，52號宅地塊同樣經(jīng)1輪報價便進(jìn)入自持比例競投環(huán)節(jié),，后經(jīng)6輪競投自持比例,，地塊由溫州時代以19.77億元競得，折合樓面價達(dá)3.19萬元/平方米,，自持比例25%,。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱了解，該宗地為西興單元BJ1304-08(石門塘地塊),，位于濱江區(qū),、蕭山區(qū)交界處，出讓面積2.82萬平方米,，可建面積6.21萬平方米,，起價1.87萬元/平方米，封頂樓面價3.19萬元/平方米,。

至此,，杭州9月4日下午8宗商住地塊最終成功拍出,，本次土拍總攬金逾105億元，土地總出讓面積約18.5萬平方米,。