一,、你的工作性質(zhì)

工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定,、高大上的行業(yè)，偏愛央企,、國企,、世界500強等。比如,，公務(wù)員,、教育工作者、醫(yī)生,、壟斷行業(yè)等,。

　　二、銀行流水偏少

銀行流水少,，或者說有效流水少,，銀行會認(rèn)為你缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要,。“當(dāng)天入賬,，當(dāng)天取出”“整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出”肯定是無效的流水,。

　　三,、信用卡等有逾期

在使用信用卡上，一定要注意,，還款不要有逾期,！同時，水電費,、物業(yè)費,、手機話費也列入了證明名單中。

　　四,、征信報告查詢頻繁

不要頻繁查詢征信,，特別是委托相關(guān)金融機構(gòu)，如銀行,、借貸公司等,。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。只要有征信報告查詢記錄,，銀行就很有可能認(rèn)定為存在“貸款”歷史,。

　　五、負債過高

征信報告中會顯示你的債務(wù)情況,，如信用卡分期,、車貸、部分小額貸款等,。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高,。

　　六,、所購房屋的情況

你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據(jù)。一般來說,，銀行對于面積較小,、房齡較老的房屋比較慎重。

　　辦理貸款有哪些注意事項

謹(jǐn)慎使用信用卡分期,、“花唄”分期等小額貸款產(chǎn)品

信用卡分期和“花唄”的道理類似,。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你征信查詢的次數(shù),。第二這也是你的負債,，同時銀行會覺得你的消費習(xí)慣不好。第三這些“便利”的分期服務(wù),，很可能造成你忘記還款,。

適當(dāng)使用信用卡，為自己積攢“誠信資本”,。信用卡等貸款產(chǎn)品用得不好,，那叫黑戶，完全沒有用過,，那叫白戶,。不論“黑戶”“白戶”對于銀行來說都不是優(yōu)質(zhì)客戶。

健康使用信用卡,，也是為今后貸款積累對于銀行的“印象分”,，是一種“攢人品”的行為。