揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）沒(méi)有最低,，只有更低！上周剛剛創(chuàng)下中簽率新低的南京最“難買(mǎi)”樓盤(pán)昨日再度刷新,，溧水萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從江寧濱江樓盤(pán)手中搶下了這一稱(chēng)號(hào),，291套房源吸引了5141組購(gòu)房人參與搖號(hào)，中簽率僅為5.7%,。

揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京溧水區(qū)司法局的官網(wǎng)上看到,，當(dāng)?shù)貥潜P(pán)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將于今天上午舉行新一批房源的公證搖號(hào)，采用電腦軟件搖號(hào)的方式確定選房順序,。根據(jù)公示,，此次銷(xiāo)售的商品房涉及3號(hào)樓、6號(hào)樓與10號(hào)樓共3幢,，而報(bào)名參與搖號(hào)的買(mǎi)房人則多達(dá)5141組,。在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上的新領(lǐng)銷(xiāo)許一欄中，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的這3幢樓赫然在列,，房源共計(jì)291套,，銷(xiāo)許均價(jià)為11500元/㎡。按照房源數(shù)與報(bào)名人數(shù)計(jì)算,，這家樓盤(pán)的“中簽率”僅為5.7%,，創(chuàng)下南京實(shí)施公證搖號(hào)制度以來(lái)的新低，成為全市最“難買(mǎi)”的房子,。

樓市專(zhuān)家告訴記者,，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)控后,，溧水、江寧濱江等偏遠(yuǎn)板塊日益受到買(mǎi)房人尤其是剛需買(mǎi)家的關(guān)注,。以江寧濱江為例,，與弘陽(yáng)禹洲時(shí)光印象一街之隔的朗詩(shī)未來(lái)家、綠地國(guó)際花都等樓盤(pán)在安居客上的報(bào)價(jià)已達(dá)14500元-16000元/㎡,，然而在嚴(yán)格的限價(jià)措施下,，這家樓盤(pán)的銷(xiāo)許價(jià)不到14000元/㎡，參與搖號(hào)的買(mǎi)房人中有不小的比例為剛需買(mǎi)家,；溧水樓市同樣如此,，目前板塊內(nèi)的最高樓面地價(jià)已達(dá)9222元/㎡，周邊新房?jī)r(jià)被控制在10000元/㎡左右,，較二手房低1000元-3000元/㎡,，因此吸引買(mǎi)房人出手。