7月24日,，據(jù)港媒報(bào)道，恒基兆業(yè)就大角咀大志工廠大廈的商住項(xiàng)目,，向城規(guī)會(huì)提交修訂方案,，擬建單位數(shù)目由600伙減至540伙,。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢獲悉，大角咀商住項(xiàng)目位于大角咀角祥街25至29號的大志工廠大廈,，發(fā)展商表示,，原定將地盤范圍內(nèi)的福澤街延伸土地交予政府，開放作行人通道,，以連接港鐵行人天橋一帶,，將有額外樓面換作發(fā)展。

不過,，礙于政府暫未落實(shí)福澤街延伸部分,，故此需要調(diào)整發(fā)展地積比率,，由9.75倍減至9.29倍，維持興建2幢樓高25層大廈,，住宅伙數(shù)由600伙減至540伙,，主打開放式戶，項(xiàng)目總樓面則少7%至24.26萬平方呎,。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過往報(bào)道,，6月13日，恒基兆業(yè)作為大業(yè)主持有的大角咀舊樓海興大廈將于今日進(jìn)行強(qiáng)制拍賣,，底價(jià)為16.89億港元,。最終由恒基兆業(yè)以底價(jià)拿下。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,，該幢商廈于1964年落成,，坐落于角祥街2-16號及2A-16A號、利得街35-47號及福澤街32-44號,，現(xiàn)為一幢9層高住宅大廈,，提供238個(gè)住宅單位，地下設(shè)有20個(gè)商鋪,。

資料顯示,，物業(yè)注冊地盤面積為20,114方呎，現(xiàn)時(shí)規(guī)劃用途為“住宅(甲類)”,，獲批建1幢26層高商住物業(yè),，總樓面約18.1萬方呎，其中住宅約15.07萬方呎,。

在13日的強(qiáng)拍現(xiàn)場,，恒基兆業(yè)執(zhí)行董事黃浩明接受采訪時(shí)透露，這個(gè)項(xiàng)目的支出,，加上傭金和建筑費(fèi),，預(yù)計(jì)26億港元。未來全部做小單位住宅,，平均面積330平方呎左右,。