本報(bào)訊（記者趙瑩瑩）在成交跌入谷底后,，二手房市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)一輪價(jià)格的下探,。來(lái)自中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示,，7月中上旬,，本市二手房網(wǎng)簽量日均僅為232套,。

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，2017年7月中上旬的20天,，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4651套,，與6月中上旬相比下滑20.4%，同比去年7月同期下滑66.5%,。7月中上旬北京二手房日均網(wǎng)簽量?jī)H為232.6套,，跌破300套，與6月份日均網(wǎng)簽297套相比下跌21.5%,，單日最高網(wǎng)簽量為7月17日的375套,。

今年3月份之后，北京二手房網(wǎng)簽量持續(xù)下滑，日均網(wǎng)簽量基本是一月下一個(gè)臺(tái)階,，逐步從4月份的563套,，下降到5月份的348套，6月份進(jìn)一步回落到297套,，7月份則進(jìn)一步下滑至232.6套,。依此走勢(shì)，預(yù)計(jì)7月全月北京二手房網(wǎng)簽量將很大概率不足7000套,，再創(chuàng)新低,。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，在“317新政”等系列政策空前力度的調(diào)控下,，北京二手房市場(chǎng)迅速降溫,，交易量出現(xiàn)大幅跳水。隨著交易量的持續(xù)低迷,，二手房?jī)r(jià)則自5月開始逐步下跌,，且5月份以來(lái)房?jī)r(jià)的跌幅在逐步擴(kuò)大，房?jī)r(jià)下跌的范圍也逐步從大戶型高總價(jià)的非普通住宅蔓延至中小戶型的普通住宅,，房?jī)r(jià)普降正成為北京二手房市場(chǎng)的大趨勢(shì),。

“目前，二手房業(yè)主的報(bào)價(jià)更加理性,，著急出售房屋回款的業(yè)主主動(dòng)降價(jià)的意愿強(qiáng)烈,。”胡景暉談到,經(jīng)過(guò)連續(xù)的大幅降溫，北京二手房交易量已經(jīng)接近谷底,，預(yù)計(jì)交易量進(jìn)一步下滑的空間已經(jīng)不大,，北京二手房交易量將止跌企穩(wěn)并長(zhǎng)期維持低位；二手房交易價(jià)格,，目前的回落還僅僅是個(gè)開始,，隨著越來(lái)越多的業(yè)主降價(jià)出售，會(huì)引發(fā)更多業(yè)主跟進(jìn)降價(jià),，后市北京二手房房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)回落,，跌幅將進(jìn)一步擴(kuò)大。