觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月23日，蘇州市吳江區(qū)掛出2017年5號(hào)公告,，新推3宗地塊,，一宗地塊位于太湖新城，地塊性質(zhì)為商服用地,，兩宗地塊位于平望鎮(zhèn),，平望地塊一宗是純住宅用地，另一宗是商服用地,?？偝鲎屆娣e4.89萬平方米，總出讓價(jià)2.89億元,。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,，此次出讓地塊中，除開平望住宅地塊面積較大總價(jià)較高外,，另外兩塊地面積和總價(jià)都較小,。資料顯示，平望鎮(zhèn)鎮(zhèn)西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)北側(cè)地塊總土地面積28632.16平方米,，為城鎮(zhèn)住宅用地,，地塊起拍總價(jià)2.36億元，起拍樓面價(jià)4125元/平方米,，已經(jīng)創(chuàng)造了平望樓面價(jià)新高。平望的住宅地塊同樣設(shè)置了市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間最高樓面價(jià)6600元/平,。

據(jù)悉，平望鎮(zhèn)已經(jīng)4年半沒有出讓過住宅用地,，最近一次出讓住宅用地是2012年10月,，彼時(shí)地塊是由立新集團(tuán)競(jìng)得的，當(dāng)時(shí)成交樓面價(jià)是1221元/平

另外,，下周四（6月29日）,，吳江即將迎來2017年4號(hào)公告地塊拍賣,，4號(hào)公告共有3宗住宅地塊，并且是連體地塊,，最高起拍樓面價(jià)8000元/平,；此三宗地塊均設(shè)置了市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，最高有效區(qū)間樓面價(jià)或達(dá)到12800元/平,。