近期拍賣情報(bào)

文：廣州日報(bào)全媒體記者李鳳荷

點(diǎn)評：廣州鏈家

還記得淘寶拍賣出北京一個過億元的別墅嗎,？各地的司法拍賣標(biāo)的各有不同,，近期房產(chǎn)拍賣標(biāo)的進(jìn)入“比慘”模式,，一個比一個“惡啃”,，涉及的標(biāo)的甚至有安居房,。拍賣公告背后隱藏的人生故事也讓人唏噓不已：澤德花園電梯標(biāo)的為安居房,，土地未辦有償使用,；桂花崗樓梯樓標(biāo)的2013年12月才購入,，2014年開始已經(jīng)涉及多次查封,。這兩個標(biāo)的一個是有人使用，一個是情況未明,，估價(jià)師均未能入內(nèi)拍攝,。各位有心競拍的人士還得有耐心，說不定很快就有清場交付的筍盤標(biāo)的上市了,。

標(biāo)的一：白云區(qū)西槎路688號1107房,，建筑面積：64.14平方米，起拍價(jià)：609600元,，保證金：60000元,，不交吉，網(wǎng)上報(bào)價(jià)開始時(shí)間：7月5日15時(shí)，拍賣行：廣東富得比拍賣有限公司,。

點(diǎn)評：該拍賣對象位于澤德花園內(nèi),。澤德花園緊鄰西槎路，采用半封閉管理,，綠化環(huán)境好,，小區(qū)內(nèi)有樓梯樓及電梯樓，大多數(shù)為解困房,、單位房改房及部分安居房,。距離西村地鐵站約4公里，有多路公交線路途經(jīng)?？?，附近有廣州市第六十五中學(xué)、信孚澤德中學(xué),、信孚澤德幼兒園,、白云區(qū)富康幼兒園、駿榮商業(yè)廣場,、富民城超市,、長堤草菇交易市場、市中醫(yī)院（同德門診）,、白云區(qū)第一人民醫(yī)院,、工行、中行,、農(nóng)行等,，市政及公共服務(wù)配套齊全，生活便利,。目前同類型物業(yè)二手均價(jià)在21000~23000元/m2,，而該標(biāo)的起拍價(jià)約9504元/m2。

據(jù)了解,，拍賣標(biāo)的為一棟21層住宅樓的第11層,，建成時(shí)間約1997年，樓齡約18年,，配備2部電梯1條樓梯通往各樓層,，每層9戶，外墻為墻磚,、馬賽克,，兩房兩廳設(shè)計(jì)，房產(chǎn)登記號：強(qiáng)字143273號,，使用性質(zhì)：住宅,；土地未辦有償使用手續(xù)，安居房。房屋有人使用,，按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，法院不負(fù)責(zé)清場。

標(biāo)的二：越秀區(qū)解放北路桂花崗一街9號402房,，建筑面積：75.36平方米,，起拍價(jià)：1003192元，保證金：100000元,，不交吉,，網(wǎng)上報(bào)價(jià)開始時(shí)間：7月5日15時(shí)，拍賣行：廣州華藝國際拍賣有限公司,。

點(diǎn)評：該拍賣對象位于桂花崗小區(qū)內(nèi),。桂花崗小區(qū)東鄰桂花崗一街，南至廣州粵劇大院,，北臨桂花路,，周邊有麓景閣、桂花苑等住宅小區(qū),，居住氛圍較濃,。附近有多間銀行、白云皮具城,、桂花崗小學(xué),、金桂園小學(xué)、雕塑公園,、越秀公園、桂花肉菜市場,、廣州中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院,、區(qū)第二人民醫(yī)院等，市政及生活服務(wù)配套設(shè)施較完善,。周邊有多路公交線路途經(jīng),。目前同類型物業(yè)的二手均價(jià)在22000~24000元/m2之間，而該標(biāo)的起拍價(jià)約13312元/m2,。

據(jù)了解,，拍賣標(biāo)的位于一棟8層住宅樓的第4層，建筑面積為75.36平方米,，套內(nèi)面積為68.09平方米,，規(guī)劃用途：住宅；房產(chǎn)登記號：2013登記字1057236號,；已征收國有土地出讓金,，使用年限70年，從2002年9月10日起；他項(xiàng)證號：150072758,。按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，法院不負(fù)責(zé)清場。