近期,，廊坊,、邢臺(tái)齊發(fā)樓市調(diào)控新政,。廊坊指出，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的,，限購1套住房,，努力把房價(jià)調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長,。邢臺(tái)方面也明確,，進(jìn)行階段性限購工作。

廊坊發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（簡稱《意見》）稱,，從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施,，實(shí)行限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)（含廣陽區(qū),、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）,、三河市,、大廠回族自治縣、香河縣,、固安縣,、永清縣、霸州市和文安縣,。

具體限購政策為,，非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房,，已經(jīng)擁有1套及以上住房,，或者無法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭徺I住房,。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證,。當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的,，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房。

《意見》提到,，對(duì)首次購買住房的居民家庭,，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%,；對(duì)擁有1套住房的居民家庭,，再次購房，首付款比例不低于50%,。提高住房公積金貸款首付比例,，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%,；使用公積金購買二套住房的,，最低首付調(diào)整至60%。

邢臺(tái)方面表示,，各縣(市)政府要結(jié)合本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),，因地制宜，做好相關(guān)政策儲(chǔ)備,，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn),，遏制房價(jià)過快上漲。對(duì)于房價(jià)過高,、上漲過快的縣(市)政府,，要適時(shí)按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》要求，進(jìn)行階段性限購工作。

對(duì)此,，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，北京調(diào)控收緊，價(jià)格絕對(duì)值較低的周邊區(qū)域就成為投資者的首選之地,，再加上雄安新區(qū)等各種因素的利好,，河北成為投資購房的重要戰(zhàn)場(chǎng)，市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)非常緊張,，這也是在過去一年多房價(jià)上漲了一倍多的主要原因,。

因各種利好因素，河北不僅成為購房者的投資天堂,，也成為各房企的拼搶之地,。

6月2日，石家莊正定新區(qū)迎來今年最受關(guān)注的一次土拍,。于2016年12月停拍的6宗土地再次上市,，碧桂園、保利,、萬科等25家房企參與了此次競(jìng)拍,。據(jù)悉，該6宗土地占地面積共323068.03平方米（約484.60畝）,，曾于2016年12月1日掛牌出現(xiàn)過,，卻于拍賣前的2天前停拍。本次出讓總額高達(dá)42.33億元,。

值得注意的是,，在2016年11月樓面價(jià)僅為2549元/平方米的正定，本次土拍天山地產(chǎn)競(jìng)得的【2016】008號(hào)地樓面價(jià)高達(dá)2.09萬元/平方米,，創(chuàng)下正定新區(qū)樓面地價(jià)新高,。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示,，雄安新區(qū)的利好以及石家莊政府地址遷移至正定新區(qū)等多種因素,，讓正定成為房企眼中的“唐僧肉”。未來保定“十年限售”的土拍政策或在河北多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域擴(kuò)圍,。