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小區(qū)地下室泵房噪音“嗡嗡”不停 業(yè)主為討“寧靜權(quán)”上法庭

2017-05-28 22:00 來源:人民網(wǎng)

黃先生是南京浦口金城麗景小區(qū)一樓住戶,,自從入住主臥室總是聽到“嗡嗡”噪音,,無法入睡,經(jīng)辨別他認(rèn)為噪音來自負(fù)一樓的二次供水水泵,。為主張自己“寧靜權(quán)”,,他將水務(wù)集團(tuán)、開發(fā)商及物業(yè)公司告上法庭,,要求被告將泵房搬離,,并自起訴之日起至水泵實際搬離之日,,按每日400元對他補(bǔ)償,,賠償精神撫慰金3萬元。26日,,浦口法院對這起噪音污染糾紛第四次開庭審理,。

揚(yáng)子晚報記者 任國勇

黃先生訴稱,2015年他買的是小區(qū)一樓的一套二手房,可長期以來負(fù)一樓的水泵噪音24小時不間斷,,在主臥無法入睡,,他和妻子只得搬至北側(cè)次臥室睡覺,兒子上大學(xué)平日住校,,但回到家,,一家三口擠在一個房間。訴訟前,,他請了高新環(huán)境監(jiān)測站有限公司進(jìn)行檢測,,依據(jù)《社會環(huán)境噪音排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008),檢測結(jié)果超標(biāo),。他認(rèn)為,,根據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010),泵房不宜比鄰主體建筑,,泵房位于原告主臥下方的負(fù)一樓,,明顯不符合規(guī)定,低頻噪音產(chǎn)生共振,,嚴(yán)重影響自己及家人的生活和健康,,被告侵權(quán)。

被告水務(wù)集團(tuán)代理人辯稱:一,、水務(wù)集團(tuán)對該小區(qū)的泵房不擁有產(chǎn)權(quán),,只是承擔(dān)維保責(zé)任,主體不適合,。二,、該小區(qū)是老小區(qū),開發(fā)公司給水排水設(shè)計依據(jù)規(guī)范是(GB50015-2003),,符合降噪要求,,而原告起訴依據(jù)的是2010年版的,該設(shè)計規(guī)范不適用之前的案涉小區(qū),。開發(fā)公司代理人辯稱,,泵房是2006年設(shè)計完全符合當(dāng)時的法律規(guī)定。如有噪聲污染,,與開發(fā)公司無關(guān),。原告出示的監(jiān)測報告,適用的是有關(guān)營利性與文化娛樂場所和商業(yè)經(jīng)營活動中的噪聲污染檢測中的標(biāo)準(zhǔn),,該標(biāo)準(zhǔn)不適用于住宅檢測,。物業(yè)公司辯稱,他們既不是水泵的產(chǎn)權(quán)單位,,也不是該房產(chǎn)的開發(fā)單位,,無需擔(dān)責(zé),。

原告代理人答辯時稱:不論水務(wù)集團(tuán)對水泵是否擁有產(chǎn)權(quán),只要其對該水泵負(fù)責(zé),,是責(zé)任方就應(yīng)擔(dān)責(zé),。原告方認(rèn)為,開發(fā)公司不應(yīng)將水泵設(shè)計在居民地下樓內(nèi),,設(shè)計缺陷導(dǎo)致噪音侵權(quán),。因此要求三被告共同擔(dān)責(zé)。

第三方說

噪音鑒定人到庭 回應(yīng)鑒定細(xì)節(jié)

案件審理期,,江蘇一家檢測技術(shù)公司司法鑒定所對原告房間的噪音檢測重新鑒定,。在第四次庭審中,鑒定人李先生到庭回答各方提問,。李先生表示,,此次鑒定采取多個點,多時段,,尋找噪音最大點,。被告方對監(jiān)測結(jié)果提出疑問,認(rèn)為沒有證據(jù)證明噪音最大點來自水泵,,也許是空調(diào),。李先生回答,此次測量的是對原告房間內(nèi)的噪聲是否超標(biāo),,本案鑒定測量的背景值是在水泵關(guān)閉時測量的,,背景值是19.2分貝,測量值是在水泵運行時測量的,,測量值是30.3,,主要是指水泵噪音針對室內(nèi)的測量。在問答過程中,,被告提問(GB22337-2008)標(biāo)準(zhǔn)中第一條,,本標(biāo)準(zhǔn)適用于營業(yè)文化娛樂場所、商業(yè)經(jīng)營活動中使用的向環(huán)境排放的噪聲設(shè)備,、設(shè)施的管理評價,,既然本案房屋是住宅,該標(biāo)準(zhǔn)不適用房屋鑒定,。李先生說,,條款中本標(biāo)準(zhǔn)“適用于”,并沒有說“僅限于”,。

被告的水務(wù)集團(tuán)認(rèn)為,,此次鑒定草率,不能成為定案依據(jù),,請求駁回,。其他兩被告也請求駁回。案件還將繼續(xù)開庭,。

責(zé)任編輯:葉著

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