中新網(wǎng)4月15日電 據(jù)保定市清苑區(qū)人民政府網(wǎng)站消息,，保定市清苑區(qū)人民政府近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，《意見》提出,，暫停向擁有本區(qū)2套及以上住房的本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房,。暫停向擁有本區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。

資料圖：市民在某地產(chǎn)項(xiàng)目前路過,。 中新社記者 駱云飛 攝

《意見》指出,，保定市清苑區(qū)即日起實(shí)行住房限購政策。

(一)暫停向擁有本區(qū)2套及以上住房的本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房,。

(二)暫停向擁有本區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭,、無法提供一年及以上本區(qū)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的該本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。

(三)對能夠提供本區(qū)一年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本區(qū)戶籍居民家庭,，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),。

《意見》提出，實(shí)行差別化住房信貸政策,。

(一)對于首次購買住房的居民家庭,，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%,；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的本區(qū)戶籍居民家庭,，為改善居住條件申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房，首付款比例不低于40%,；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本區(qū)戶籍居民家庭,，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房,，首付款比例不低于50%。對購買第3套及以上住房的本地戶籍居民家庭,，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。

(二)繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套住房的，最低首付款比例不低于30%,；使用住房公積金貸款購買第二套住房的,，最低首付款比例不低于60%；對購買第三套及以上住房的,，不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款,。

(三)暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

《意見》要求,，嚴(yán)管商品房銷售,。

(一)全面落實(shí)新建商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽制度和交易資金監(jiān)管制度,。嚴(yán)格商品房價(jià)格監(jiān)管,，對新建商品住房預(yù)售價(jià)格、現(xiàn)房銷售價(jià)格實(shí)行價(jià)格指導(dǎo),，對不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目,，暫不核發(fā)預(yù)售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。

(二)取得預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源并進(jìn)行銷售,。實(shí)時(shí)監(jiān)控銷售行為，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià)規(guī)定,，不得超出備案價(jià)格對外銷售。

(三)未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目不得進(jìn)行預(yù)售,、不得收取或者變相收取任何價(jià)金,。嚴(yán)格規(guī)范商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)簽撤銷程序，限制預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓等炒房行為,。

《意見》強(qiáng)調(diào),，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序,，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息誘騙消費(fèi)者,、壟斷房源操縱市場價(jià)格,、不按規(guī)定執(zhí)行價(jià)格申報(bào)及備案制度、提供虛假證明騙取購房資格,、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù),、虛假宣傳誤導(dǎo)市場預(yù)期等各類違法違規(guī)行為,，嚴(yán)肅查處從事首付貸、過橋貸及設(shè)立資金池等場外配資金融業(yè)務(wù),。

對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,，視情節(jié)輕重，采取公開曝光,、暫停網(wǎng)簽,、行政處罰、限制參與土地競買,、直至追究法律責(zé)任等措施嚴(yán)肅處理,。