廣州老人去世留下兩套房保姆要求繼承三房一廳
廣州一位86歲高齡的離休干部去世后,,遺留下了越秀區(qū)東湖的兩套房產(chǎn),,三年后保姆手持3份“手書(shū)遺囑”要求繼承三房一廳,。日前,,廣州中院對(duì)這起遺囑糾紛作出終審判決,,認(rèn)定老人在當(dāng)時(shí)有癡呆表現(xiàn),,不具備書(shū)寫(xiě)能力,,或具有抄寫(xiě)能力,屬于限制民事行為能力人,,簽署這些遺囑的行為無(wú)效,,駁回了保姆的全部訴求。
保姆手持三份遺囑要分一套房
廣州的陸老伯是一位省直機(jī)關(guān)的離休干部,,生前結(jié)過(guò)兩次婚,,有三個(gè)子女,,2011年以86歲高齡去世了,,而兩個(gè)孩子也已經(jīng)先于他去世。2014年,,陸老伯留下的位于越秀區(qū)東湖附近兩套房子卻引發(fā)官司,。據(jù)悉,這兩套房子總面積約130平方米,,同在一層只一墻之隔,,分別為三房一廳和兩房一廳。陸老伯去世前住在三房一廳里面,,從2001年開(kāi)始,,陸老伯的生活起居主要靠保姆李姨照顧。而此番爭(zhēng)奪房產(chǎn)的,,正是李姨,,她向法院提交了3份自書(shū)遺囑,要求分得三房一廳那套房,。
法院經(jīng)查發(fā)現(xiàn),,李姨持有的3份遺囑內(nèi)容一致,都是:“我有房子130平方米,,東邊是三房一廳,,大約69平方米,西邊是二房一廳大約是61平方米,,二房一廳給女兒,。把我住的三房一廳遺贈(zèng)送給保姆李姨,她照顧我終生,作為回報(bào),,任何人不得與保姆李姨爭(zhēng)奪,。陸×× 2008年5月12日”。
不過(guò),,第一張遺囑上李姨的名字有修改,,第二張遺囑“約61平方米”屬于添加筆跡。
老人之女:父親患老年癡呆
早在2012年,,陸老伯的三女兒阿英曾到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證,,但公證處認(rèn)為,陸老伯兩個(gè)子女在先去世,,但他們的子女依法代位繼承,,因此共有5個(gè)繼承人。隨后,,陸老伯大兒子和二女兒的子女均表示放棄繼承權(quán),,阿英最終獲得了兩套房產(chǎn)的繼承權(quán),并且辦理了過(guò)戶(hù),,以及領(lǐng)取了房產(chǎn)證,。此次,李姨起訴要求分得其中一套房產(chǎn),,阿英不同意,,她認(rèn)為,老父親同一時(shí)間寫(xiě)了3份遺囑的做法不合常理,,而李姨實(shí)際上還在一家飲食公司上班,,做保姆也只是兼職小時(shí)工,而2008年陸老伯已經(jīng)在ICU病房,,無(wú)需保姆貼身照顧,。
陸老伯的兩個(gè)孫子作為第三人參加訴訟,他們說(shuō),,陸老伯從2008年5月7日起多次被診斷患有老年性癡呆,,該遺囑即使是陸老伯所寫(xiě),也是陸老伯在不能辨認(rèn)或不能完全辨認(rèn)自己行為的時(shí)候書(shū)寫(xiě),,或者是受脅迫書(shū)寫(xiě),,不是陸老伯的真實(shí)意思表示。此外,,陸老伯在1995年2月20日曾預(yù)留遺囑,,這份遺囑一直由大兒子保管,后來(lái)傳到了孫子們手上,。寫(xiě)明兩套房分別為他和三個(gè)孩子的母親分別出資購(gòu)買(mǎi),,他的那一套全部是由三女兒出資,,遺囑中說(shuō),“百年之后,,該房所有權(quán)交由我女阿英所有,,他人不得另有異議。
根據(jù)陸老伯原單位出具的《陸××精神狀況事實(shí)說(shuō)明》,,證明陸老伯在2008年5月16日入院后狀況,。2014年,阿英又申請(qǐng)了醫(yī)學(xué)鑒定,,結(jié)論為陸老伯在2008年5月12日簽署遺囑之前已經(jīng)被鑒定為患有阿爾茨海默病,,具有限制民事行為能力。李姨不同意該鑒定結(jié)論,。
結(jié)果:老人無(wú)書(shū)寫(xiě)遺囑能力
保姆訴求被駁回,,還要擔(dān)5萬(wàn)訴訟費(fèi)
那么李姨提供的陸老伯的書(shū)面遺贈(zèng)是否有效?一審認(rèn)為,,結(jié)合陸老伯自2008年起出現(xiàn)記憶力下降,,呈持續(xù)病程,逐漸加重,,被診斷為老年性癡呆,,2008年4月22日MMSE(簡(jiǎn)易智能精神狀態(tài)檢查量表)得分21分,提示有癡呆表現(xiàn),,存在輕度認(rèn)知功能缺失,,其對(duì)于重大行為缺乏判斷能力,,不能預(yù)見(jiàn)遺贈(zèng)房屋行為的后果,,不具備處分房屋產(chǎn)權(quán)的行為能力,且其在書(shū)寫(xiě)項(xiàng)目得零分,,無(wú)法寫(xiě)出完整句子,,可見(jiàn)陸老伯在2008年4月期間也不具備書(shū)寫(xiě)遺囑的行為能力。
根據(jù)《民法通則》規(guī)定,,限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為無(wú)效,,一審認(rèn)定陸老伯于2008年5月12日簽署遺囑的行為無(wú)效,駁回李姨的全部訴訟請(qǐng)求,。李姨不服上訴,,日前廣州中院終審判決,認(rèn)為李姨無(wú)任何相反證據(jù)即要求推翻病例等鑒定材料的效力,。此外MMSE測(cè)試量表顯示,,陸老伯無(wú)法自主書(shū)寫(xiě)完整句子,但同時(shí)顯示其具有抄寫(xiě)能力,,故陸老伯實(shí)際書(shū)寫(xiě)了涉案遺囑的情況與該量表測(cè)試結(jié)果并不沖突,,亦無(wú)法排除該遺囑系陸老伯抄寫(xiě)的合理懷疑。遂依法駁回上訴,維持原判,。
據(jù)悉,,這起官司所需的一審和二審受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、鑒定費(fèi)共5.6萬(wàn)余元,,李姨被判承擔(dān)5萬(wàn)元。
責(zé)任編輯:葉著
(原標(biāo)題:廣州老人去世留下兩套房保姆要求繼承三房一廳)