原標題：河北9地同日收緊樓市 環(huán)雄安新區(qū)形成“限購圈”

自設立河北雄安新區(qū)消息公布后，當?shù)貒来虺捶啃袨?，炒房客轉而向周邊城市“搶房”。4月5日一天內(nèi),，雄安新區(qū)周邊的霸州、廊坊文安縣,、高碑店市等9地接連發(fā)布樓市限購政策,。至此，環(huán)雄安新區(qū)的“限購圈”基本形成,。

河北9地同日調控樓市 外地戶籍限購1套

雄安新區(qū)橫空出世,，吸引了眾多外地炒房客前去購房。然而,，在當?shù)卣厝糁品欠ǔ捶?、樓市凍結的背景下，那些懷揣買房錢卻在雄安新區(qū)無處下手的投資需求,，被擠出到周邊地區(qū),。

4月5日，霸州,、廊坊文安縣,、滄州任丘、保定定興區(qū),、保定滿城區(qū),、高碑店、保定徐水區(qū),、保定清苑區(qū)、保定白溝新城9地接連出臺樓市限購政策,，新政均提出非本地戶籍人士限購1套住房,，且設置了社保繳納條件和較高的首付比例。

霸州5日發(fā)布《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控的實施意見》,，非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險,，限購1套住房且最低首付比例50%，包括新建商品房和二手住房,。廊坊文安也在同日啟動限購,，限購限貸條款與霸州如出一轍。

隨后,，滄州任丘市新政將非本地戶籍居民家庭的購房門檻再次提高,，需累計繳納24個月及以上個人所得稅或社保，同樣限購1套住房。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進說,，受雄安新區(qū)等概念的影響,，周邊城市出現(xiàn)了市場火熱的狀態(tài)，任丘限購正是基于此類壓力的影響,。

相比之下,，保定滿城區(qū)、定興區(qū),、清苑區(qū),、徐水區(qū)等地的信貸調控更趨嚴格，對二套房認定開啟“認房認貸”模式,。

以滿城區(qū)為例,，無住房且無住房貸款記錄的非本區(qū)戶籍居民家庭購買首套房，商貸最低首付比例為40%,；無住房,，但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本區(qū)戶籍居民家庭首次購房，商貸最低首付款比例為60%,。

“霸州,、廊坊文安等地并非雄安新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但由于近期大量投資需求涌入,，市場明顯趨熱,，調控出臺非常必要和及時。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新網(wǎng)記者分析稱,，設立雄安新區(qū)旨在落地實體產(chǎn)業(yè),，若產(chǎn)業(yè)未落地，房價先提前上漲,，必將給產(chǎn)業(yè)落地帶來困難,。

4月5日，從高空俯瞰河北容城,。 中新社記者 翟羽佳 攝

雄安周邊形成“限購圈” 環(huán)京津已有22城樓市收緊

隨著上述9地限購政策的出臺,，雄安新區(qū)周邊已經(jīng)基本形成了一個“限購圈”。

記者注意到,，今年3月份以來,，全國樓市掀起一波調控熱潮，粗略統(tǒng)計已有超過40個城市出臺樓市調控舉措,。

截至目前,，京津周邊區(qū)域中，保定,、石家莊,、張家口崇禮、淶水、涿州,、廊坊主城區(qū),、三河、固安,、大廠,、永清、香河,、張家口懷來,、承德、霸州,、廊坊文安,、保定定興、保定滿城,、滄州任丘,、保定徐水、保定白溝新城,、保定清苑,、高碑店22地已開啟限購措施。

中國設立河北雄安新區(qū),。來自地圖截圖,。

雄安新區(qū)嚴打炒房 查處房地產(chǎn)違法違規(guī)765起

周邊城市限購，雄安新區(qū)嚴打炒房力度也不斷加大,。據(jù)河北日報5日報道,，截至目前，雄安新區(qū)已經(jīng)查處房地產(chǎn),、建筑領域違法違規(guī)行為765起,，拆除違建125處，關閉售樓部71家,、中介機構35家,，清理違規(guī)售房廣告1597條，嚴厲查處違規(guī)網(wǎng)上售房行為9起,，對10家惡意炒作的房地產(chǎn)企業(yè)進行約談,，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人,。

同時,，雄安新區(qū)還嚴厲打擊房地產(chǎn)黑中介。嚴禁大宗房地產(chǎn)交易,，停止小產(chǎn)權房,、新民居的建設和銷售；對違規(guī)流轉、違法建設,、炒房行為持續(xù)保持高壓態(tài)勢,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公開嚴肅處理,。

對不明情況,、容易被當?shù)刂薪?ldquo;忽悠”的民眾，雄安新區(qū)近日還發(fā)消息提醒廣大群眾增強自我保護意識,，不輕信,、不傳播、不參與各種房地產(chǎn)違法項目的宣傳及銷售活動,；任何以收取定金,、意向金等變相銷售“五證”不全商品房都屬于違法行為，購買此類房屋不受法律保護,。（種卿）