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買包租商鋪被忽悠,,大爺“有請律師”

2017-03-13 10:37 來源:人民網(wǎng)

江蘇錦隆律師事務(wù)所陳云律師為讀者解惑 現(xiàn)代快報/ZAKER南京記者 吉星 攝

“有請律師”周日見現(xiàn)場咨詢活動3月12日如期舉行,現(xiàn)場火爆,。上午不到9點,已經(jīng)有不少市民來到活動現(xiàn)場等待律師,,大家咨詢的問題也五花八門,,涉及婚姻、財產(chǎn),、相鄰權(quán)等多個方面,。其中,一位60多歲的大爺當(dāng)場委托律師維權(quán),。原來,,他過去購買了包租的商鋪,結(jié)果現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)被忽悠了,。

包租商鋪租金斷檔,,委托律師維權(quán)

3月12日上午,市民楊大爺一到“有請律師”活動現(xiàn)場,,便向記者表示,,自己是來委托律師維權(quán)的。原來,,2012年,,楊大爺在盱眙購買了一處包租的商鋪。在購房時,,開發(fā)商和其簽訂了包租經(jīng)營合同,。合同約定,楊大爺購房10年內(nèi),,其房產(chǎn)由開發(fā)商負(fù)責(zé)出租運營,,并按季度返還楊大爺相應(yīng)的租金。

“一年租金是1萬多元,,開始的兩年都是準(zhǔn)時返還的,,但到去年年頭上,錢突然斷了,。”楊大爺告訴律師,,現(xiàn)在已經(jīng)一年多了,沒見過錢,。他多次找開發(fā)公司討說法,,但對方不回應(yīng)。楊大爺也去自己的房子看了,,現(xiàn)在有商戶在經(jīng)營。“因為房子在外地,,所以我想委托律師幫我維權(quán),。”楊大爺說。

江蘇錦隆律師事務(wù)所宋宇在查看了楊大爺提供的資料后表示,從現(xiàn)有的證據(jù)看,,維權(quán)成功的幾率很大,。他將接受楊大爺?shù)奈校瑤推溆懟仞B(yǎng)老錢,。“類似的事件很多,,一些開發(fā)商打著包租的旗號賣商鋪,被忽悠的大多是老年人,。”宋宇提醒說,,包租式購房有一定的風(fēng)險,一旦開發(fā)商資金鏈斷裂或者招商運營出現(xiàn)問題,,其承諾的租金很可能不能兌現(xiàn),。

買了二手房才發(fā)現(xiàn),鄰居是個“坑”

周大媽是現(xiàn)代快報的老讀者了,,她家訂閱《現(xiàn)代快報》已超過10年,。3月12日當(dāng)天,她和老伴兒來到“有請律師”咨詢活動現(xiàn)場求助,。“我們都是買二手房被坑了,。”周大媽告訴律師。

數(shù)年前,,周大媽和老伴兒搬到了現(xiàn)在的住處,,位于一處老小區(qū)的二手房。“我們買房時也沒注意,,住進(jìn)去了才發(fā)現(xiàn)到處都是‘坑’,。”周大媽說,主要問題來源于她家樓下,。樓下的住戶也是買的二手房,,原房主在院子里搭了一個違建,導(dǎo)致她家一晾衣服就掛到樓下的遮陽棚上,。經(jīng)過向多個部門反映,,現(xiàn)在違建算是拆除了,但周大媽要求樓下降低遮陽棚高度的要求,,對方始終不答應(yīng),。

對此,江蘇錦隆律師事務(wù)所陳云律師表示,,這是一個相鄰權(quán)問題,。她建議,周大媽還是和鄰居協(xié)商解決,,可以請社區(qū),、派出所,、城管等部門幫助協(xié)調(diào)。同時,,她提醒廣大市民,,購買二手房時要留個心眼,對于存在歷史遺留問題的就要謹(jǐn)慎了,。

律師周日見

現(xiàn)代快報“有請律師”現(xiàn)場咨詢活動本周繼續(xù),,有任何法律問題,都可前來咨詢,。

時間:本周日(3月19日)9:30~11:30

地點:南京市洪武北路55號置地廣場8樓會議室

報名方式:撥打96060熱線報名,,或在“有請律師”微信平臺留言,在對話框中輸入“報名+聯(lián)系方式”即可,。

交通小貼士:公交2路,、26路、30路,、46路青石街站下,;地鐵1號線、2號線新街口站下,,從7號出口出,。

上“有請律師”平臺

律師費八五折優(yōu)惠

現(xiàn)代快報“有請律師”平臺可以提供以下服務(wù):

1.免費法律咨詢 你有什么法律問題,盡管來問,。在工作日9:30~17:00,,我們承諾,律師會盡快給你答復(fù),。

2.律師費享受八五折優(yōu)惠 為了回饋快報讀者,,凡是通過“有請律師”平臺找律師打官司的,律師費可享八五折優(yōu)惠?,F(xiàn)代快報將對律師的服務(wù)質(zhì)量全程跟蹤與監(jiān)督,。

責(zé)任編輯:葉著

(原標(biāo)題:買包租商鋪被忽悠,大爺“有請律師”)





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