上周南京樓市僅2盤加推,，本周則更加冷清,，僅江北一家樓盤明發(fā)財富中心推房。不過和春節(jié)后的樓市相比,，認(rèn)購量還是小幅上漲了一點(diǎn),。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，截至2月19日19點(diǎn)整,，上周南京樓市新房共認(rèn)購1612套,，日均認(rèn)購230套；新房共成交842套,，日均成交120套,。與前一周相比，認(rèn)購量微漲12%,，成交量上漲了45%,。

　　2月僅4盤領(lǐng)到銷許 大多數(shù)銷量靠車位

上周南京樓市僅江北的明發(fā)財富中心上周六加推242套毛坯公寓房源，面積40-83平方米,，均價15500元/平方米-16500元/平方米,，這個價格相比去年11月19日首開的價格，微漲了500元/平方米,，由于總價最少只有51萬元,，吸引了不少投資客的關(guān)注。

上周的認(rèn)購量中,，不少都是車位,，像浦口區(qū)的正榮潤江城，以210套銷售數(shù)據(jù)排行第一位,，大多數(shù)賣的都是車位,。仁恒的綠洲新島也有183套的銷售數(shù)據(jù)，也同樣是賣的車位,，連河西的佳兆業(yè)城市廣場和江北江月府的銷售數(shù)據(jù)也大部分依靠車位,。

此前的統(tǒng)計結(jié)果顯示，南京2月將有3000套新房上市,，但截至目前,，今年2月全市只有4個項目領(lǐng)到了銷許，主城區(qū)只有一家位于南部新城的精裝樓盤領(lǐng)到了住宅銷許,，并已于本月10日開盤,，目前僅剩一些大面積房源在售。而另外一家位于江寧的某精裝樓盤也只是領(lǐng)到了車位銷許,，該樓盤預(yù)計在3月初開盤加推60套精裝房源,，但尚未領(lǐng)到銷許,，除了這兩家樓盤外，只有六合某樓盤和岱山保障房的商業(yè)項目領(lǐng)到了銷許,。

　　金三銀四不少樓盤將收官

從今年以來的上市量屢屢縮水來看,，今年的金三銀四預(yù)計上市量相比前年將有大幅收窄，上上周加推的南站樓盤綠地玉暉推出最后一批268套房源,，銷許均價3.45萬元/平方米,。城南老盤禹洲吉慶里預(yù)計在2月份推出最后200多套房源，預(yù)計均價35500-36000元/平方米,。另外江寧祿口老盤翠屏城目前在售部分117平方米房源,，預(yù)計本月加推102號樓，共232套,，銷許均價為12026元/平方米,，這批房源為項目最后一批毛坯房源，后期房源將打造為裝修產(chǎn)品,。記者 劉娟