來自中國的觀光,、投資客正在參觀馬來西亞城市規(guī)劃館,。（人民網(wǎng) 伍振國/攝）

人民網(wǎng)北京12月29日電 （伍振國）2013年9月和10月,，中國國家主席習近平在出訪中亞和東南亞國家期間,，先后提出共建“絲綢之路經(jīng)濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的重大倡議,，得到國際社會高度關注,。此后數(shù)年,，“一帶一路”成為世界經(jīng)濟格局中，最重要的關鍵所在,。

馬來西亞作為過去海上“絲綢之路”的重要港口國家,，與中國素來邦交已久。作為“一帶一路”政策重要的沿途國家,，馬來西亞在“一帶一路”的建設體系中扮演著非常重要的角色,。

近年來，兩國間的合作項目不斷增加,，戰(zhàn)略合作更加緊密,。中馬兩國的合作和交流面也愈加廣泛而深切，從經(jīng)濟到文化,、從官方到民間的合作范疇正在不斷加深,。

資料顯示,，在東盟國家合作體系里,，馬來西亞是開放程度最高的經(jīng)濟地區(qū)之一，與中國也是最大的貿(mào)易伙伴,。隨著“一帶一路”帶來的經(jīng)貿(mào)熱,，馬來西亞的華人華僑紛紛表示，“一帶一路”意味著巨大的機遇和充滿干勁的激勵,，“跟著走就對了,。”

跟著“一帶一路”走就對了

在王琇瑛一手創(chuàng)辦的久久國際集團位于吉隆坡鬧市區(qū)的辦公室，人民網(wǎng)記者注意到放在她辦公桌上那一摞書本的最上端,，是一本封面為“一帶一路”的參閱書,，由“馬來西亞-中國總商會”出版。

祖籍安徽,，出生于臺灣的王琇瑛在久久國際集團工作人員的眼里,，是一個頗具有傳奇色彩的女強人。26年前來到馬來西亞的王琇瑛,，白手起家從旅游行業(yè)作為切入口,，逐漸發(fā)展到今天集旅游、金融,、餐飲,、房地產(chǎn)等多元業(yè)務于一身的久久國際集團,。

也正是因為出色的商業(yè)貢獻，2014年王琇瑛被馬來西亞冊封為“拿督”,。據(jù)記者了解,，拿督是馬來西亞一些有功人士得到的一種頭銜，冊封的標準是對國家有杰出貢獻,。獲封者必須要有皇室成員,、政府的推薦。

久久國際集團創(chuàng)始人王琇瑛說,，“一帶一路”背景下的馬來西亞更加具有魅力,，讓人不想離開。（人民網(wǎng) 伍振國/攝）

王琇瑛坦言,，自己對馬來西亞具有相當深厚的了解和感情,，她與當?shù)氐恼纭⑸探缑鞫加泻苌畹慕患?。也正是因為這一點,，是她能為中國人的馬來西亞投資業(yè)務做好服務的最大優(yōu)勢。

“希望能盡我所能,，依托我和集團在馬來西亞所積攢的社會資源,，豐富的服務經(jīng)驗，為每一個中國同胞和中國的企業(yè)進入馬來西亞做好服務,。”在王琇瑛看來,，馬來西亞在“一帶一路上”上的重要地位，前來馬來西亞的中國方投資者會越來越多,，這是她發(fā)展的下一個機遇所在,。

“近年來，中國和馬來西亞的合作越發(fā)的多,。從‘東盟十國’到‘一帶一路’,，馬來西亞的地位也越發(fā)重要。”王琇瑛自稱自己為“最懂馬來西亞的華人之一”,，在她的眼里,，馬來西亞的宜居在全世界城市里可以排在前10名，此外,，還有著穩(wěn)健的投資,、經(jīng)商、教育,、養(yǎng)老環(huán)境,。

“生活上也沒有問題，沒有語言障礙,。”王琇瑛說,，馬來西亞華人很多,，可以相處得非常融洽，很容易讓人堅持下去,，融入馬來西亞這個國度,，讓人“不會想離開”。

國人海外置業(yè)投資新熱

數(shù)據(jù)顯示,，馬來西亞近年來也因此成為國人海外投資的熱點國家之一,。

此前，美國,、加拿大,、澳大利亞3個國家占到了中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資的58%，是商業(yè)地產(chǎn)投資的核心三角國家,。在國人過去固有的印象里,，以上3個國家是“傳統(tǒng)的”海外置業(yè)目標國家。

也正如王琇瑛所說,，這種情況也在出現(xiàn)變化,。

因為地緣關系，亞洲依然占據(jù)了中國境外地產(chǎn)投資的頭把交椅,。尤其是馬來西亞,、新加坡、香港是國人最熱衷的3個投資目的區(qū)域,。

馬來西亞以相對中國一線城市較低的房價,，成為中國人海外投資、置業(yè)的新寵,。人民網(wǎng) 伍振國/攝

據(jù)戴德梁行研究部發(fā)布的《2016年第2季度中國對外投資市場報告》顯示,，以新加坡為代表的新加坡,、馬來西亞這兩個東南亞的交通,、經(jīng)濟中心國家區(qū)域，也成了中國境外投資的主要目的地之一,。

同樣是由戴德梁行發(fā)布的《2015年中國對外投資市場報告》中指出,，在過去的一年里，馬來西亞吸收了最多的來自中國的土地開發(fā)投資資金,，總金額約為25.2億美元,，超過美國、澳大利亞等中國傳統(tǒng)的投資目的國,。

在出海置業(yè),、投資的國人大軍里，由最初幾年的富人階層為主力,，開始轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)量規(guī)模更為龐大的中產(chǎn)階層,。而房價相對較低的馬來西亞,，也成了這一部分群體的關注焦點。

“更重視教育,，希望開啟全新的生活方式,。”素有多年和“出海”國人打交道經(jīng)驗的王琇瑛說，這才是吸引國人來馬來西亞的重要原因之一,。

來自中國的兩岸三地的海外置業(yè)群體,，除了關注馬來西亞首都吉隆坡以外，馬六甲,、新山,、檳城等馬來西亞多個城市也在迎來越來越多的中國人投資。

比如,，在王琇瑛看來,，馬六甲作為“一帶一路”戰(zhàn)略背景下，中馬兩個展開深度合作項目的落地城市,，未來“房價更低,、發(fā)展前景更好，基礎建設的大幅度推進,，會帶來更大更多的投資機遇,。”

在中國和馬來西亞一攬子的合作計劃中，由中國電建,、山東日照港,、深圳鹽田港等3家中國央企聯(lián)合投資，與馬方共進的馬六甲皇京港就是一個最好的案例,。

據(jù)中國電建官網(wǎng)披露,，皇京港項目位于馬來西亞馬六甲州西南海岸，是一個集生態(tài)旅游,、自由貿(mào)易免稅區(qū),、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、深水碼頭及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等功能為一體的綜合性開發(fā)項目,。項目以馬六甲島為基礎,，自西向東吹填4個人工島嶼，總面積約1366英畝（約5.53平方公里）,。項目總投入將超過400億林吉特(約800億人民幣),。

其中第三島深水港項目建設最快，將于2019年完工,，會取代新加坡成為地區(qū)最大港口,，全部配套工程將于2025年完工。一旦該碼頭營運，將創(chuàng)造6000個工作機會,。

有媒體評論稱,，馬六甲皇京港項目是中國海上絲綢之路這盤大棋已經(jīng)落下的一顆棋子。

除了以上這個合作項目外,，由中國主導的泛亞鐵路發(fā)展計劃,，馬來西亞等東南亞多個國家，也將是這個計劃上非常重要的國家之一,，吉隆坡,、馬六甲、新山等城市都會納入未來東南亞地區(qū)的鐵路交通路網(wǎng),。

心系故鄉(xiāng)的勤奮“使者”

談起馬來西亞,，王琇瑛顯得很興奮。她告訴記者,，“只要勤奮,，就能在馬來西亞獲得機會。”

事實上,，王琇瑛和她的企業(yè)也正充當著中馬兩個民間經(jīng)濟交流的“使者”,。著名臺灣歌手姜育恒，也正是因為王琇瑛的推介,，被馬來西亞官方特聘為對華文化旅游大使之一,。

此外，在廣州和馬六甲兩個城市結(jié)成友好城市后,，久久國際集團就通過申請拿到了廣州直飛馬六甲航線的承運權,。每隔幾天，就會有由中國南方航空公司執(zhí)飛的航班載滿兩岸三地的游客飛往馬六甲,。

王琇瑛在接受媒體專訪時說,，希望有一天能為建設祖籍安徽出力。人民網(wǎng) 伍振國/攝

在接下來的數(shù)天內(nèi),，這些觀光兼考察客,，在久久國際集團工作人員和當?shù)厝A裔導游的熱情接待下，輾轉(zhuǎn)馬六甲和吉隆坡兩個城市,。除了對馬來西亞這個國度兩大城市的景點進行游覽外,，他們還將考察位于吉隆坡和馬六甲的多個房地產(chǎn)樓盤項目。

“久久國際充分發(fā)揮旅游業(yè)務的優(yōu)勢,，將海外置業(yè)和旅游相結(jié)合，帶來各方的雙贏,。”除了王琇瑛代理的多個當?shù)貥潜P外,，她還拿到了土地，聯(lián)合內(nèi)地開發(fā)企業(yè)共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。

越來越多被久久國際服務過的中國投資客,，成為了這家企業(yè)和王琇瑛個人的朋友,。這些回頭客也不斷跟著或介紹朋友，與久久國際從高房價的吉隆坡南下到馬來半島中南部的馬六甲進行投資或生活,。

“我以一個商人的角度來理解,，‘一帶一路’是以國家戰(zhàn)略為出發(fā)點的頂層政策，最近很長一段時間內(nèi)都不會有所改變的,。”王琇瑛說,，兩個國家越來越多的國事活動、商會之間的交流,，都和這個政策有關,。

“未來加入‘一帶一路’的國家和地區(qū)、企業(yè)和組織只會越來越多,。”雖然在海外經(jīng)營企業(yè),，但王琇瑛對自己未來的事業(yè)前景充滿信心。“民間企業(yè)要跟緊政府的腳步,，跟著政策走,，方向沒有錯，商機自然不會少,。”

她說,，26年在馬來西亞的奮斗時光很寶貴，她和許許多多在馬來西亞的華人一起,，通過自己不斷的努力,，收獲了財富、友誼,、尊重,。

她努力把自己當成一個窗口，讓馬來西亞人民更多地看到中國人勤勞,、善良的質(zhì)樸本質(zhì),。

王琇瑛說，未來她和她一手創(chuàng)辦的久久國際業(yè)務的拓展,，在順著“一帶一路”發(fā)展的同時,，也希望有一天能回到祖國建設家鄉(xiāng)。

盡管在海外奮斗多年,，但她依然心系根所在的故土,。“我的老家在安徽，希望以后能衣錦還鄉(xiāng),，為建設家鄉(xiāng)出力,。”