來自中國的觀光,、投資客正在參觀馬來西亞城市規(guī)劃館。（人民網(wǎng) 伍振國/攝）

人民網(wǎng)北京12月29日電 （伍振國）2013年9月和10月,，中國國家主席習(xí)近平在出訪中亞和東南亞國家期間,，先后提出共建“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”的重大倡議,，得到國際社會(huì)高度關(guān)注。此后數(shù)年,，“一帶一路”成為世界經(jīng)濟(jì)格局中,，最重要的關(guān)鍵所在。

馬來西亞作為過去海上“絲綢之路”的重要港口國家,，與中國素來邦交已久,。作為“一帶一路”政策重要的沿途國家，馬來西亞在“一帶一路”的建設(shè)體系中扮演著非常重要的角色,。

近年來,，兩國間的合作項(xiàng)目不斷增加，戰(zhàn)略合作更加緊密,。中馬兩國的合作和交流面也愈加廣泛而深切,，從經(jīng)濟(jì)到文化、從官方到民間的合作范疇正在不斷加深,。

資料顯示,，在東盟國家合作體系里，馬來西亞是開放程度最高的經(jīng)濟(jì)地區(qū)之一,，與中國也是最大的貿(mào)易伙伴,。隨著“一帶一路”帶來的經(jīng)貿(mào)熱，馬來西亞的華人華僑紛紛表示,，“一帶一路”意味著巨大的機(jī)遇和充滿干勁的激勵(lì),，“跟著走就對(duì)了。”

跟著“一帶一路”走就對(duì)了

在王琇瑛一手創(chuàng)辦的久久國際集團(tuán)位于吉隆坡鬧市區(qū)的辦公室,，人民網(wǎng)記者注意到放在她辦公桌上那一摞書本的最上端,，是一本封面為“一帶一路”的參閱書，由“馬來西亞-中國總商會(huì)”出版,。

祖籍安徽,，出生于臺(tái)灣的王琇瑛在久久國際集團(tuán)工作人員的眼里，是一個(gè)頗具有傳奇色彩的女強(qiáng)人,。26年前來到馬來西亞的王琇瑛,，白手起家從旅游行業(yè)作為切入口，逐漸發(fā)展到今天集旅游,、金融,、餐飲、房地產(chǎn)等多元業(yè)務(wù)于一身的久久國際集團(tuán),。

也正是因?yàn)槌錾纳虡I(yè)貢獻(xiàn),，2014年王琇瑛被馬來西亞冊(cè)封為“拿督”。據(jù)記者了解,，拿督是馬來西亞一些有功人士得到的一種頭銜,，冊(cè)封的標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)國家有杰出貢獻(xiàn)。獲封者必須要有皇室成員,、政府的推薦,。

久久國際集團(tuán)創(chuàng)始人王琇瑛說，“一帶一路”背景下的馬來西亞更加具有魅力,，讓人不想離開,。（人民網(wǎng) 伍振國/攝）

王琇瑛坦言，自己對(duì)馬來西亞具有相當(dāng)深厚的了解和感情,，她與當(dāng)?shù)氐恼?、商界名流都有很深的交集。也正是因?yàn)檫@一點(diǎn),，是她能為中國人的馬來西亞投資業(yè)務(wù)做好服務(wù)的最大優(yōu)勢(shì),。

“希望能盡我所能，依托我和集團(tuán)在馬來西亞所積攢的社會(huì)資源,，豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn),，為每一個(gè)中國同胞和中國的企業(yè)進(jìn)入馬來西亞做好服務(wù),。”在王琇瑛看來，馬來西亞在“一帶一路上”上的重要地位,，前來馬來西亞的中國方投資者會(huì)越來越多,，這是她發(fā)展的下一個(gè)機(jī)遇所在。

“近年來,，中國和馬來西亞的合作越發(fā)的多,。從‘東盟十國’到‘一帶一路’，馬來西亞的地位也越發(fā)重要,。”王琇瑛自稱自己為“最懂馬來西亞的華人之一”,，在她的眼里，馬來西亞的宜居在全世界城市里可以排在前10名,，此外,，還有著穩(wěn)健的投資、經(jīng)商,、教育,、養(yǎng)老環(huán)境。

“生活上也沒有問題,，沒有語言障礙,。”王琇瑛說，馬來西亞華人很多,，可以相處得非常融洽,，很容易讓人堅(jiān)持下去，融入馬來西亞這個(gè)國度,，讓人“不會(huì)想離開”,。

國人海外置業(yè)投資新熱

數(shù)據(jù)顯示，馬來西亞近年來也因此成為國人海外投資的熱點(diǎn)國家之一,。

此前,，美國、加拿大,、澳大利亞3個(gè)國家占到了中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資的58%,，是商業(yè)地產(chǎn)投資的核心三角國家。在國人過去固有的印象里,，以上3個(gè)國家是“傳統(tǒng)的”海外置業(yè)目標(biāo)國家,。

也正如王琇瑛所說，這種情況也在出現(xiàn)變化,。

因?yàn)榈鼐夑P(guān)系,，亞洲依然占據(jù)了中國境外地產(chǎn)投資的頭把交椅。尤其是馬來西亞、新加坡,、香港是國人最熱衷的3個(gè)投資目的區(qū)域,。

馬來西亞以相對(duì)中國一線城市較低的房?jī)r(jià)，成為中國人海外投資,、置業(yè)的新寵,。人民網(wǎng) 伍振國/攝

據(jù)戴德梁行研究部發(fā)布的《2016年第2季度中國對(duì)外投資市場(chǎng)報(bào)告》顯示，以新加坡為代表的新加坡,、馬來西亞這兩個(gè)東南亞的交通,、經(jīng)濟(jì)中心國家區(qū)域,，也成了中國境外投資的主要目的地之一,。

同樣是由戴德梁行發(fā)布的《2015年中國對(duì)外投資市場(chǎng)報(bào)告》中指出，在過去的一年里,，馬來西亞吸收了最多的來自中國的土地開發(fā)投資資金,，總金額約為25.2億美元，超過美國,、澳大利亞等中國傳統(tǒng)的投資目的國,。

在出海置業(yè)、投資的國人大軍里,，由最初幾年的富人階層為主力,，開始轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)量規(guī)模更為龐大的中產(chǎn)階層。而房?jī)r(jià)相對(duì)較低的馬來西亞,，也成了這一部分群體的關(guān)注焦點(diǎn),。

“更重視教育，希望開啟全新的生活方式,。”素有多年和“出海”國人打交道經(jīng)驗(yàn)的王琇瑛說,，這才是吸引國人來馬來西亞的重要原因之一。

來自中國的兩岸三地的海外置業(yè)群體,，除了關(guān)注馬來西亞首都吉隆坡以外,，馬六甲、新山,、檳城等馬來西亞多個(gè)城市也在迎來越來越多的中國人投資,。

比如，在王琇瑛看來,，馬六甲作為“一帶一路”戰(zhàn)略背景下,，中馬兩個(gè)展開深度合作項(xiàng)目的落地城市，未來“房?jī)r(jià)更低,、發(fā)展前景更好,，基礎(chǔ)建設(shè)的大幅度推進(jìn)，會(huì)帶來更大更多的投資機(jī)遇。”

在中國和馬來西亞一攬子的合作計(jì)劃中,，由中國電建,、山東日照港、深圳鹽田港等3家中國央企聯(lián)合投資,，與馬方共進(jìn)的馬六甲皇京港就是一個(gè)最好的案例,。

據(jù)中國電建官網(wǎng)披露，皇京港項(xiàng)目位于馬來西亞馬六甲州西南海岸,，是一個(gè)集生態(tài)旅游,、自由貿(mào)易免稅區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、深水碼頭及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等功能為一體的綜合性開發(fā)項(xiàng)目,。項(xiàng)目以馬六甲島為基礎(chǔ)，自西向東吹填4個(gè)人工島嶼,，總面積約1366英畝（約5.53平方公里）,。項(xiàng)目總投入將超過400億林吉特(約800億人民幣)。

其中第三島深水港項(xiàng)目建設(shè)最快,，將于2019年完工,，會(huì)取代新加坡成為地區(qū)最大港口，全部配套工程將于2025年完工,。一旦該碼頭營(yíng)運(yùn),，將創(chuàng)造6000個(gè)工作機(jī)會(huì)。

有媒體評(píng)論稱,，馬六甲皇京港項(xiàng)目是中國海上絲綢之路這盤大棋已經(jīng)落下的一顆棋子,。

除了以上這個(gè)合作項(xiàng)目外，由中國主導(dǎo)的泛亞鐵路發(fā)展計(jì)劃,，馬來西亞等東南亞多個(gè)國家,，也將是這個(gè)計(jì)劃上非常重要的國家之一，吉隆坡,、馬六甲,、新山等城市都會(huì)納入未來東南亞地區(qū)的鐵路交通路網(wǎng)。

心系故鄉(xiāng)的勤奮“使者”

談起馬來西亞,，王琇瑛顯得很興奮,。她告訴記者，“只要勤奮,，就能在馬來西亞獲得機(jī)會(huì),。”

事實(shí)上，王琇瑛和她的企業(yè)也正充當(dāng)著中馬兩個(gè)民間經(jīng)濟(jì)交流的“使者”,。著名臺(tái)灣歌手姜育恒,，也正是因?yàn)橥醅L瑛的推介,，被馬來西亞官方特聘為對(duì)華文化旅游大使之一。

此外,，在廣州和馬六甲兩個(gè)城市結(jié)成友好城市后,，久久國際集團(tuán)就通過申請(qǐng)拿到了廣州直飛馬六甲航線的承運(yùn)權(quán)。每隔幾天,，就會(huì)有由中國南方航空公司執(zhí)飛的航班載滿兩岸三地的游客飛往馬六甲,。

王琇瑛在接受媒體專訪時(shí)說，希望有一天能為建設(shè)祖籍安徽出力,。人民網(wǎng) 伍振國/攝

在接下來的數(shù)天內(nèi),，這些觀光兼考察客，在久久國際集團(tuán)工作人員和當(dāng)?shù)厝A裔導(dǎo)游的熱情接待下,，輾轉(zhuǎn)馬六甲和吉隆坡兩個(gè)城市,。除了對(duì)馬來西亞這個(gè)國度兩大城市的景點(diǎn)進(jìn)行游覽外，他們還將考察位于吉隆坡和馬六甲的多個(gè)房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目,。

“久久國際充分發(fā)揮旅游業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì),，將海外置業(yè)和旅游相結(jié)合,，帶來各方的雙贏,。”除了王琇瑛代理的多個(gè)當(dāng)?shù)貥潜P外，她還拿到了土地,，聯(lián)合內(nèi)地開發(fā)企業(yè)共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,。

越來越多被久久國際服務(wù)過的中國投資客，成為了這家企業(yè)和王琇瑛個(gè)人的朋友,。這些回頭客也不斷跟著或介紹朋友,，與久久國際從高房?jī)r(jià)的吉隆坡南下到馬來半島中南部的馬六甲進(jìn)行投資或生活。

“我以一個(gè)商人的角度來理解,，‘一帶一路’是以國家戰(zhàn)略為出發(fā)點(diǎn)的頂層政策,，最近很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都不會(huì)有所改變的。”王琇瑛說,，兩個(gè)國家越來越多的國事活動(dòng),、商會(huì)之間的交流，都和這個(gè)政策有關(guān),。

“未來加入‘一帶一路’的國家和地區(qū),、企業(yè)和組織只會(huì)越來越多。”雖然在海外經(jīng)營(yíng)企業(yè),，但王琇瑛對(duì)自己未來的事業(yè)前景充滿信心,。“民間企業(yè)要跟緊政府的腳步，跟著政策走,，方向沒有錯(cuò),，商機(jī)自然不會(huì)少。”

她說，26年在馬來西亞的奮斗時(shí)光很寶貴,，她和許許多多在馬來西亞的華人一起,，通過自己不斷的努力，收獲了財(cái)富,、友誼,、尊重。

她努力把自己當(dāng)成一個(gè)窗口,，讓馬來西亞人民更多地看到中國人勤勞,、善良的質(zhì)樸本質(zhì)。

王琇瑛說,，未來她和她一手創(chuàng)辦的久久國際業(yè)務(wù)的拓展,，在順著“一帶一路”發(fā)展的同時(shí)，也希望有一天能回到祖國建設(shè)家鄉(xiāng),。

盡管在海外奮斗多年,，但她依然心系根所在的故土。“我的老家在安徽,，希望以后能衣錦還鄉(xiāng),，為建設(shè)家鄉(xiāng)出力。”