昨天,，新華社報道曝光部分長租新裝修公寓污染超標,，甲醛檢測還造假,。

報道稱,，上海一剛畢業(yè)的大學生覺得租的房子味道大,，要求出租方進行檢測,，結(jié)果一個月內(nèi)該房子檢測了三次,。第一次嚴重超出國家標準,，出租方進行相關(guān)空氣治理后,，第二次檢測數(shù)據(jù)顯示達標，但該學生發(fā)現(xiàn)檢測過程檢測人員操作違規(guī),，又要求第三次檢測,，結(jié)果依然超標。

生活中,，甲醛檢測已不是什么新鮮事,，如今搬新家的，不管是租的還是買的,，很多人都會找檢測機構(gòu)測甲醛,，大家總希望知道甲醛的數(shù)據(jù)是否安全。

但檢測是要花錢的,，到底正規(guī)檢測需要多少錢,？如果租的房子那這個錢應(yīng)該誰來掏,？如今什么樣的機構(gòu)才是專業(yè)的？檢測出來的數(shù)據(jù)如何保證真實,？如果超標該怎么辦,？這些都是人們關(guān)心的問題。

錢報記者專門采訪了做過檢測的住戶以及檢測機構(gòu)的檢測員,，看看甲醛檢測背后的門道,。

花兩千元檢測買個心安

一年前，在裝修好房子并已放置通風了6個多月后,，戴女士覺得應(yīng)該可以搬進新居了,。在搬之前，她還是有點不放心,，“因為那時我兒子剛出生,，雖然裝修和買家具時，很注意材料環(huán)保,，但畢竟是新房子,，走進去還有點味道，我決定還是測個甲醛,。”

戴女士最終選擇了杭州一家業(yè)內(nèi)評價比較好的檢測機構(gòu),，訂了2000元的套餐。“記得檢測之前要我做的是,，把門窗關(guān)閉12小時,，還要設(shè)置空調(diào)溫度，記得大約是20多攝氏度,，然后他們專業(yè)人員上門來采集空氣樣本,，拿回去分析，大概三天后就出來報告和數(shù)據(jù)了,。”

提及報告,，戴女士表示，自己不是專業(yè)人士,，不懂那些具體數(shù)值,，她只對比一點，就想看看自己家的數(shù)據(jù)比0.1高還是低,，因為她查過國家標準，每立方米空氣中甲醛的含量應(yīng)不超過0.1毫克,。“我家數(shù)據(jù)最高的是小臥室,，0.16，其他地方還好,，只超出一點點,，當時檢測機構(gòu)工作人員表示他們有去除甲醛的方法，保證能降到安全數(shù)值，至于收費按面積收,，最終我拒絕了,。”戴女士笑著說，因為看到數(shù)據(jù)并不嚇人,，最終自己還是選擇買了一堆活性炭,、綠蘿，外加兩臺空氣凈化器,，臥室又空置通風了一段時間,。

她說，“這甲醛看不見摸不著的,，我感覺自己就是花兩千塊檢測費換了個心安,，知道了自己家的數(shù)據(jù)，心里有個數(shù),。”

確實有人花錢買合格報告

對于檢測機構(gòu)出具給自己的數(shù)據(jù)報告,，戴女士認為基本是可信的，“這個數(shù)據(jù)我認為沒必要作假,，就是有一點,，現(xiàn)在很多甲醛檢測公司也會承擔甲醛處理的活，我想他們?yōu)榱送扑]后續(xù)的凈化產(chǎn)品,，有可能會把數(shù)據(jù)往高了說,。”

在錢報記者采訪中，有不少人對甲醛檢測持質(zhì)疑態(tài)度,。兒子剛上了一所新建學校的許女士便是其一,，她說，開學一周,，她們家長群中討論最多的就是要不要給孩子宿舍內(nèi)買空氣凈化器,，雖然學校已對家長明確表示，校舍已全部通過了相關(guān)專業(yè)機構(gòu)的檢測,，符合標準,，但家長就是不放心。“第一周放學去接兒子,，我看有個家長就帶了個簡易的檢測儀,，一邊懷疑一邊還自己測，也是矛盾得很,。”

“在工作過程中,，的確也遇到過想出點錢買個合格報告的客戶，諸如一些小的裝修公司,，因為他們的合作方要求裝修方來負責這個檢測以及成本,，他們想降低成本,，就來談價格，同時也想在數(shù)據(jù)上做點文章能達標完成自己單子,。” 85后小許是一家專業(yè)室內(nèi)空氣檢測及治理公司的一位市場部經(jīng)理,，升職之前他就是做檢測員的。“但這種情況還是少的,，如果用戶有懷疑,，可以看看檢測機構(gòu)的資質(zhì)，也可看看參照的是什么標準,，用的什么方法檢測,。也可看看報告上的公章，譬如加蓋了CMA 標志的檢測報告是具有法律效力的,。”

甲醛檢測背后門道很多

小許說,，甲醛檢測背后，門道很多,。

他說,，首先是標準問題。目前,，我國有兩個室內(nèi)空氣質(zhì)量評價標準,，分別是2001年原建設(shè)部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001，以下簡稱“規(guī)范”)和2002年原環(huán)?？偩趾驮l(wèi)生部制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002,，以下簡稱“標準”)。同樣都是甲醛含量必須小于0.1毫克每立方米的要求,，但前者是強制性的,，對檢測前關(guān)閉門窗的時長要求為1小時。后者是推薦性的,，要求關(guān)閉門窗的時間為8到12個小時,。

簡單來說，就是推薦性的比強制性的嚴,，強制性的要求封閉門窗1小時,，推薦性的要求關(guān)12個小時，兩個測出來的甲醛含量肯定不一樣,。按照強制標準,，很容易過，但按照推薦標準,，就難說了,。

“這一兩年，來咨詢做甲醛檢測以及室內(nèi)空氣處理的個人客戶明顯增多,。”小許說,，如果檢測出來數(shù)據(jù)很夸張，那還是建議專業(yè)的甲醛處理,，畢竟不是幾盆綠蘿能解決的問題,。

錢報記者還找到一位已經(jīng)辭職的檢測員小方(化名)，他也提到了標準問題,。他說,，就拿之前阿里員工租房后疑似引發(fā)白血病的事來說，那房子按強制標準可能是合格的,，但按推薦標準可能就過不了,，但推薦標準沒有法律強制性。顯然,，現(xiàn)在的標準,，對租客不利。

另外,，檢測甲醛的設(shè)備是可以調(diào)節(jié)的,，打個比方，就像漁網(wǎng),，孔大一點,，網(wǎng)到的魚就少，孔小一點,，那就一網(wǎng)打盡,。檢測設(shè)備上動手腳是很簡單的，就算當面作假,，客戶一般也不會發(fā)覺,。

小方說，即使萬一客戶存疑,，也沒關(guān)系,，因為現(xiàn)在正規(guī)的甲醛檢測都不會現(xiàn)場讀數(shù)，都要取樣回去,，每次都是一次性的,，不可復制，有時因為天氣或者各種原因會導致檢測數(shù)值存在偏差,。信不過,，沒事，大不了再檢測一次,，反正一次收一次的錢,。

“甲醛檢測收費，大多是按檢測的點來收費,，測一個地方就是一個點,，每個點收費一兩百?，F(xiàn)在市場比較亂，總的檢測費從幾百塊到上萬的都有,，各取所需吧,。”

租房甲醛超標，法院支持退租

9月10日,，“北京海淀法院”微信公眾號發(fā)布了一條消息,，標題為《租房遇上甲醛超標，法院支持你退租,！》,，講的是該法院近日審結(jié)了一起案子：租戶因房屋室內(nèi)甲醛超標起訴中介要求退還房租的房屋租賃合同案，最終法院判決支持租戶的訴訟請求,。案子中租戶是委托一個檢測機構(gòu)對室內(nèi)進行了甲醛測試,，結(jié)果高于國家標準，因此起訴中介,。這算是個好消息,，但目前類似的維權(quán)，并不容易,。

以長租房為例,，新華社報道指出，長租公寓的快速成長和行業(yè)整體規(guī)范不完善之間,，形成了鮮明的對照,。

在裝修污染問題上，目前對于長租公寓應(yīng)該采取怎樣的環(huán)保標準,、使用什么樣的家具和裝修材料,、裝修后需要空置多久才能出租，行業(yè)內(nèi)并沒有統(tǒng)一的標準,。健康受損的租戶難以維權(quán)的現(xiàn)象也普遍存在,，一是因為甲醛等污染物對于健康的損傷難以量化，二是對于這些長租公寓企業(yè)究竟該負何責任也難以厘清,。

上海市律師協(xié)會房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會副主任葉正偉指出,，由于目前沒有明確的法條規(guī)定，如果沒有在租房合同中明確長租公寓平臺有保障空氣質(zhì)量達標的責任,，租客在法理上就很難有相應(yīng)的賠償標準和依據(jù),。

試著把日子過得簡約點綠色點

甲醛超標，在生活中其實很普遍,。

伴隨著普遍的是,，關(guān)于甲醛的種種科普知識也很多，它從哪來？又有何危害,？又該如何去除,？不管能不能量化甲醛等污染物與人體健康損傷之間的關(guān)系，室內(nèi)甲醛,，多肯定無益,，這是個不爭的事實。

普遍不意味著無法改變,，至少可以讓它少一點。都說“無醛不成膠,，無苯不成漆”,，那么在生活中少點用膠的物品，把日子過得簡約點,，諸如能不用的包裝就不用了,，你可以打開一個包裝盒看看，里面會有多少地方用到膠水,。

倡導綠色生活反對鋪張浪費,，我們每個人都應(yīng)該做踐行者、推動者,。