資料圖：建設(shè)中的樓盤,。 中新社記者 駱云飛 攝

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北京晨報(bào)消息

樓市調(diào)控政策今年已發(fā)上百個(gè) 　

昨日,，佛山市發(fā)布樓市調(diào)控的“特急通知”,，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理安排開(kāi)盤時(shí)間和銷售方式,，避免在夜間進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)盤或銷售活動(dòng),。剛剛進(jìn)入5月份,，就有多個(gè)省市再發(fā)樓市調(diào)控政策,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年以來(lái)各地發(fā)布的調(diào)控政策數(shù)量已經(jīng)超過(guò)115個(gè),。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅4月份,，全國(guó)各種房地產(chǎn)調(diào)控政策合計(jì)多達(dá)33次,，25個(gè)城市與部門發(fā)布調(diào)控政策，其中海南,、北京,、杭州等城市發(fā)布了多次房地產(chǎn)相關(guān)新政策。一季度的全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策共計(jì)76次,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，今年以來(lái)，調(diào)控城市分布出現(xiàn)了明顯的變化,，2017年調(diào)控主要集中在一二線城市,，2018年調(diào)控逐漸向三四線轉(zhuǎn)移，過(guò)去沒(méi)有調(diào)控的城市逐漸加碼升級(jí)調(diào)控，比如海南全境,，沈陽(yáng),、長(zhǎng)春、唐山等區(qū)域也開(kāi)啟了房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí),。其中,，已有超過(guò)60個(gè)城市執(zhí)行限售政策。

搖號(hào)購(gòu)房的城市也越來(lái)越多,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，目前已有7個(gè)城市發(fā)布了房源統(tǒng)一搖號(hào)政策，包括上海,、南京,、長(zhǎng)沙、成都,、杭州,、西安等城市。張大偉認(rèn)為,，搖號(hào)的主要原因是這些城市特別是被限價(jià)的預(yù)售房源,，供需緊張。

不僅如此,，今年以來(lái),，隨著各地?fù)寠Z人才的戲碼愈演愈烈，一城多策的現(xiàn)象越來(lái)越普遍,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，目前已有天津、重慶,、成都,、武漢等超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了大力度的人才吸引政策，優(yōu)惠購(gòu)房政策以及相對(duì)一線城市較低的房?jī)r(jià),，成了這些城市吸引優(yōu)秀人才的重要手段,。

不過(guò)，張大偉預(yù)計(jì),，全國(guó)的調(diào)控政策仍將持續(xù),。預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲的城市會(huì)執(zhí)行限購(gòu)、限售政策,，而限售5年成為房?jī)r(jià)過(guò)快上漲城市的標(biāo)配,。(記者 姜樊)