5月29日，寧德市舉行電梯安全管理情況新聞發(fā)布會,，寧德市質(zhì)監(jiān)局副局長蔡建衛(wèi),，市質(zhì)監(jiān)局特種設備安全監(jiān)察科副科長吳崢，省特種設備研究院寧德分院副院長王祖生出席發(fā)布會介紹相關(guān)情況,，并回答記者提問,。寧德市委宣傳部副調(diào)研員、市政府新聞辦副主任廖南福主持新聞發(fā)布會,。全程實錄如下：

主持人 廖南福：

尊敬的各位來賓,、新聞界的朋友們：

下午好!歡迎并感謝大家蒞臨今天的新聞發(fā)布會。

近年來,，隨著我市社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,，高層建筑越來越多，各類電梯的使用非常普遍,，全市電梯保有量不斷增長,，為進一步加強電梯安全監(jiān)管工作，讓人民群眾安全乘梯,、放心乘梯,，寧德市政府新聞辦專門召開新聞發(fā)布會，特別邀請有關(guān)方面負責人,，圍繞全市電梯安全管理情況,，向大家通報我市電梯安全使用狀況及管理整治工作情況，發(fā)布相關(guān)信息,，并現(xiàn)場回答記者朋友們感興趣的問題,。

現(xiàn)在，我向各位媒體介紹出席今天發(fā)布會的有關(guān)負責人,，他們是：寧德市質(zhì)監(jiān)局副局長蔡建衛(wèi),，市質(zhì)監(jiān)局特種設備安全監(jiān)察科副科長吳崢，省特種設備研究院寧德分院副院長王祖生,。參加發(fā)布會的還有中央駐閩新聞機構(gòu),、省直駐寧媒體各市直媒體的朋友們，以及市直有關(guān)單位的同志,。

首先,，請蔡建衛(wèi)副局長通報我市電梯安全使用及管理情況,，并發(fā)布相關(guān)信息。

　蔡建衛(wèi)：

尊敬的各位來賓,、新聞界的朋友們：

大家好!首先,，我謹代表寧德市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，向蒞臨發(fā)布會的各位來賓,、新聞界朋友們表示歡迎,。借此機會，對一直以來關(guān)心,、支持我市質(zhì)監(jiān)工作,，尤其是電梯安全管理工作的各級領導、各界人士表示衷心的感謝!下面,，我從四個方面就寧德市電梯安全總體情況向大家做個介紹,。

　一、基本狀況

　　(一)數(shù)量與分布

截止2018年4月30日,，全市在冊在用電梯共7623臺,，占全市在冊在用特種設備數(shù)量的49%。其中客梯6662臺(其中住宅電梯涉及212個小區(qū)共3722臺),、貨梯628臺,、自動扶梯和自動人行道310臺、雜物電梯23臺,。全市電梯數(shù)量區(qū)域分布不平衡,，其中東僑區(qū)、福鼎市,、蕉城區(qū)電梯數(shù)量位列全市前三，占比57%,。在我市從事電梯維保企業(yè)79家(其中本地注冊的有8家),。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和城市建設進程的加快，電梯的數(shù)量逐年增加,，近年來電梯每年增長率達12%以上,。同時，老舊電梯也逐年增加,，全市使用超過10年的電梯545臺,、超過15年的電梯69臺。

　(二)在用電梯的檢驗情況

2017年,，全市在用和新裝電梯中在一次檢驗過程中發(fā)現(xiàn)存在問題電梯488臺,，判定為不合格的電梯157臺。電梯檢驗發(fā)現(xiàn)的主要問題有：一是井道及相關(guān)設備,，如底坑有滲水或積水,，轎廂地坎與井道壁距離超標等;二是機房及相關(guān)設備,，如曳引機異響、制動輪表面有油污等;三是轎廂與對重,，如門聯(lián)鎖失效,、安全觸板失效、緊急照明或報警裝置失效等;安全鉗聯(lián)動試驗失效等;四市未按規(guī)定配備持證安全管理人員等,。

　二,、電梯安全監(jiān)管工作情況

市委、市政府高度重視特種設備安全工作,，相繼出臺了《關(guān)于進一步加強全市電梯安全管理工作的意見》等文件,，組織召開電梯安全管理工作領導小組聯(lián)席會議、特種設備安全監(jiān)督監(jiān)察部門聯(lián)席會議,，并將特種設備安全納入政府安全生產(chǎn)責任制體系中,，確保全市電梯安全運行。通過對電梯安全監(jiān)管力度的不斷加大,，近幾年來,，全市電梯沒有發(fā)生亡人事故和較大社會影響事件，電梯的安全狀況穩(wěn)定向好,。

(一)部門聯(lián)合監(jiān)管工作機制初步形成,。相關(guān)職能部門履行電梯安全行業(yè)管理職責，如商務,、衛(wèi)生,、教育等部門將賓館、醫(yī)院,、學校等單位電梯安全納入監(jiān)管檢查,，質(zhì)監(jiān)(市管)部門聯(lián)合當?shù)卣厕k對超市,、商場等單位自動扶梯,、自動人行道進行隱患排查等，通過互聯(lián)互動,、初步形成監(jiān)管合力,。

(二)電梯安全綜合監(jiān)管平臺日趨完善。我們建立了電梯安全監(jiān)管系統(tǒng)和檢驗信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)一共享交換機制,，嚴格落實電梯使用登記,、年度定期檢驗、不合格整改等制度,，2017年完成電梯檢驗量7506臺,。加強電梯維保質(zhì)量安全誠信體系建設。全市51家維保量達20臺以上的電梯維保單位簽訂了電梯維保行業(yè)自律承諾書,，并對外公開,，接受社會和市民的監(jiān)督,。結(jié)合電梯維保質(zhì)量現(xiàn)場抽查，對電梯維保單位開展電梯維保質(zhì)量信用等級評定工作,，評定結(jié)果在寧德市人民政府網(wǎng)和市質(zhì)監(jiān)網(wǎng)站進行公布,，并將存在電梯復檢率較高、困人故障率較高,、被行政處罰等情況的使用單位及維保單位列入年度“黑名單”,。

(三)電梯安全專項整治成效初顯。2017年以來深入開展電梯安全攻堅戰(zhàn),，全市共出動985人次監(jiān)督檢查電梯維保單位62家次,、電梯使用管理單位592家次，督促使用維保單位自查自糾電梯3689臺,。對296臺存在隱患的電梯,，建立問題清單，明確整改時限及整改責任人,，并跟蹤隱患閉環(huán),，目前已100%完成整改。整治無責任主體,、無維保單位,、無維修基金的“三無”電梯38臺，對36臺老舊電梯實施了安全評估,。在開展隱患治理的同時,，強化行政執(zhí)法。2017年全市質(zhì)監(jiān)(市管)部門共辦理電梯類行政處罰案件16件,，涉及電梯維保單位12件,，電梯使用單位4件。

　(四)電梯安全社會多元治理逐步推進,。一是我們聯(lián)合相關(guān)企業(yè)推進基于物聯(lián)網(wǎng)的電梯監(jiān)控系統(tǒng)安裝試點工作,，全市224臺電梯加裝安全監(jiān)控系統(tǒng)。二是定期將電梯定期檢驗不合格的物業(yè)管理單位和維保單位向社會進行公示,，通過社會監(jiān)督落實各方責任。三是推進電梯安全監(jiān)管和公共服務創(chuàng)新,，我局與寧德市保險行業(yè)協(xié)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行電梯責任保險的通知》,，推動電梯安全責任保險工作。截至2017年底,，全市投保電梯1492臺,，其中公共聚集場所參保電梯132臺。努力實現(xiàn)電梯安全管理從單一依靠行政監(jiān)管向社會綜合治理轉(zhuǎn)變,。

　(五)電梯安全宣傳工作不斷深入,。結(jié)合“安全生產(chǎn)月”,、“質(zhì)量月”， 我們在全市范圍內(nèi)開展電梯安全知識“七進”(進機關(guān),、進社區(qū),、進學校、進農(nóng)村,、進企業(yè),、進公共場所、進家庭)活動,，如我們聯(lián)合市教育局在東僑華僑小學啟動教育系統(tǒng)電梯,、大型游樂設施等特種設備安全知識進校園宣傳活動。組織志愿者深入基層宣講特種設備安全知識;與寧德網(wǎng)等媒體合作,，推出“關(guān)愛生命,、關(guān)注特種設備安全”宣傳專欄和電梯安全知識科普專題片，并在公共場所,、住宅小區(qū)開展宣傳播放;在轎廂內(nèi)粘貼乘梯安全提示,，引導市民自覺遵守電梯安全乘坐規(guī)定，掌握必備的電梯應急知識,。

　三,、當前電梯使用安全中存在的突出問題

　(一)電梯使用管理主體責任不落實。大部分住宅電梯是物業(yè)負責管理,，作為電梯的所有權(quán)人的業(yè)主或業(yè)委會,，往往對物業(yè)缺乏有效的監(jiān)督，造成電梯使用管理責任不落實,，加上大部分物業(yè)為降低電梯使用管理成本,，對電梯運行周期中應該更換的零部件不及時更換、電梯透支使用,、帶病運行,，造成電梯故障率增高，給電梯安全運行帶來隱患,。

　(二)電梯選型配置與運行條件不適應,。開發(fā)商在采購電梯時，往往以價格為標準進行選型,，購買價格相對低的小眾品牌電梯或大品牌的低端配置電梯,，這些電梯使用狀況不佳，故障頻發(fā),，配件損壞更換率高,，為后期使用保養(yǎng)帶來困難，無法滿足安全運行條件。

　(三)電梯日常運行管理費用保障不落實,。電梯日常運行管理費用主要來源于物業(yè)管理費,，有的住宅小區(qū)入住率低、物業(yè)費收取率低,，造成電梯運行管理費用得不到保障,。此外，隨著電梯使用年限的延長,，電梯設備逐漸老化致使故障頻發(fā),，需要及時改造更新，但往往也因資金問題不能及時改造或更新,。

　(四)電梯綜合治理體系不夠健全,。當前僅依靠特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)并不能完全解決電梯安全監(jiān)管的根本問題，如依法強制封停隱患電梯容易引發(fā)社會矛盾;社會公眾電梯安全常識還比較缺乏,，齊抓共管,、多元共治體系還不健全，電梯安全綜合治理格局還未真正形成,。

(五)電梯日常維護保養(yǎng)不規(guī)范,。電梯使用安全與否，日常維護保養(yǎng)是關(guān)鍵,。目前電梯維保行業(yè)處于不健康的發(fā)展態(tài)勢,，維保單位低價惡性競爭現(xiàn)象普遍，尤其凸顯在居民住宅小區(qū)的電梯上,。部分電梯維保單位為了獲取經(jīng)濟利益,，采取低質(zhì)低價、偷工減料,、“以修代保”等手段,，造成了電梯維保不到位，難以保證電梯安全運行,。

此外,，還存在一些地方屬地日常監(jiān)管不夠到位，部分建筑機房設計和井道基建“先天不足”等問題,。

　　四,、2018年電梯安全整治工作安排

全面貫徹落實黨的十九大精神和國務院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加強電梯質(zhì)量安全工作意見》(國辦發(fā)〔2018〕8號)及福建省質(zhì)監(jiān)局下發(fā)的《2018年全省電梯安全整治專項行動方案》要求，以問題為導向,，進一步強化落實電梯使用單位和維保單位的安全主體責任,，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯,。具體的我們將從六個方面組織開展全市今年電梯安全整治專項工作。

　(一)著力提升電梯使用單位安全管理水平。針對使用單位電梯安全管理不到位,、電梯運載裝修材料過程中防護不當,、轎廂廣告和安全警示標識粘貼不規(guī)范、轎廂衛(wèi)生環(huán)境差,、電梯運行異響抖動,、轎廂過度裝修、使用存在安全隱患電梯等問題部署自查,，對發(fā)現(xiàn)的問題逐條逐臺及時整改到位,，消除安全隱患，保障電梯安全可靠運行,。同時,，按照《福建省電梯使用單位安全管理規(guī)范》要求，開展電梯使用管理標準化達標創(chuàng)建活動,。督促使用單位落實特種設備管理“三落實,、兩有證、一檢驗,、一預案”的總體要求,，建立和落實電梯管理機構(gòu)、崗位責任,、隱患排查治理,、應急救援等安全管理制度，建立“一機一檔”的電梯安全技術(shù)檔案,，全面提升電梯安全管理水平,。

　(二)著力提升電梯維保質(zhì)量水平。監(jiān)督電梯維保單位切實負起電梯維護保養(yǎng),、故障搶修和應急救援職責,。一是開展電梯運行質(zhì)量和維保質(zhì)量排查。要求維保單位對所維保的電梯進行全面排查,，建立故障多發(fā),、運行質(zhì)量差、群眾投訴多的問題電梯清單,，采取有效措施,，逐臺整改合格，提高電梯運行質(zhì)量,。二是開展電梯維保單位質(zhì)量管理自查自糾,。要求維保單位針對資源條件、質(zhì)保體系運行,、維保質(zhì)量,、故障搶修、應急救援等重點問題，開展自查自糾,，對存在的問題逐一整改到位,。三是扎實推進電梯維保質(zhì)量誠信體系建設。要求維保單位嚴格執(zhí)行《福建省電梯維保質(zhì)量安全誠信體系建設實施方案(試行)》的規(guī)定,，加強維保管理,，建立內(nèi)部檢查考核機制，規(guī)范維保行為,，提升維保質(zhì)量,，并就公眾關(guān)心的維保質(zhì)量、故障率指標,、故障停機修復時間,、應急救援響應時效、主要配件價格,、拒絕低價競爭等問題向社會作出公開承諾,，接受公眾監(jiān)督。四是加強電梯安裝安全管理,。開展電梯安裝施工現(xiàn)場檢查,，加強安全防范措施，提高作業(yè)人員安全意識,，防止發(fā)生電梯施工安全事故,。

　(三)破解老舊電梯評估改造難題。建立使用年限達到15年以上的老舊電梯臺賬,，督促使用單位按照《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強電梯使用安全工作的意見》(閩政辦[2015]100號)的規(guī)定委托檢驗機構(gòu)進行安全性能評估,，并根據(jù)評估意見，聘請相應電梯施工單位完成電梯的修理,、改造,。所需費用按規(guī)定從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或無住宅專項維修資金的,，由電梯所有權(quán)人(業(yè)主)籌集或依照有關(guān)規(guī)定進行資金籌措,。

(四)破解“三無電梯”監(jiān)管難題。對無責任主體,、無維保單位,、無維修基金的“三無電梯”進行摸底統(tǒng)計并建立臺賬，梳理存在問題和原因,，提出解決建議,，并按照《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強電梯使用安全工作的意見》規(guī)定，提請有關(guān)政府部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處),，協(xié)調(diào)解決“三無電梯”電梯失管,、失修和資金短缺問題,，保障群眾乘梯安全。

(五)全面推進“兩個平臺”建設,。我局將結(jié)合實際,，依托全省統(tǒng)一的96196電梯應急救援系統(tǒng)軟件，完善96196平臺建設,，實現(xiàn)電梯應急救援熱線全覆蓋，構(gòu)建以承保的維保單位為主力,，簽約的網(wǎng)格維保單位為補充,，公安消防力量為最后保障的電梯三級應急救援機制，提高電梯困人應急救援效能和水平,。在借鑒福州市試點經(jīng)驗基礎上,，推動電梯微信公眾監(jiān)督平臺建設，加大宣傳力度,，引導公眾參與監(jiān)督,，通過96196、12365熱線和微信設立舉報平臺,，拓寬接訴渠道,。

(六)著力構(gòu)建電梯安全監(jiān)管長效機制。在總結(jié)電梯安全監(jiān)管和歷次專項整治經(jīng)驗基礎上,，形成老舊電梯和“三無”電梯治理機制,、電梯維保質(zhì)量和運行質(zhì)量抽查考核機制及信息公開通報制度、劣質(zhì)維保單位退出機制,、維保作業(yè)人員動態(tài)考核及退出機制,、問題電梯公示曝光制度等一批創(chuàng)新性措施和行之有效的工作機制，并持之以恒抓好落實,。建立難點問題的協(xié)調(diào)解決機制,，充分發(fā)揮特種設備安全監(jiān)督監(jiān)察聯(lián)席會議制度作用，及時研究協(xié)調(diào)解決電梯安全工作中遇到的困難問題,，努力構(gòu)建“政府主導,、部門聯(lián)動、屬地管理,、企業(yè)主責,、行業(yè)自律、社會參與”的電梯安全監(jiān)管長效機制,。

我就介紹到這里,，謝謝大家。

主持人 廖南福：

感謝蔡建衛(wèi)副局長的介紹與發(fā)布!

接下來,，請吳崢副科長和王祖生副院長就電梯安全的責任管理等群眾關(guān)心的幾個問題做深入介紹,。

吳崢：下面,，我就電梯安全管理相關(guān)問題做個介紹：

一、 如何確定電梯使用單位

使用單位,，是指具有電梯使用管理權(quán)的單位或者個人,。

一般可認為，電梯安裝后,，建設單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的,，該建設單位為電梯使用單位，比如房地產(chǎn)公司,。

委托物業(yè)服務企業(yè)管理的電梯,，受委托的物業(yè)服務企業(yè)為電梯使用單位,。

未委托物業(yè)服務企業(yè)管理的電梯,，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的,，應當協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位,。出租配有電梯的場所,，租賃合同中應當約定電梯使用單位;未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位,。

電梯屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者,，且產(chǎn)權(quán)所有者無法明確使用單位的，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府街道辦事處協(xié)調(diào)落實電梯使用單位,，經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法確定使用單位的,，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府街道辦事處代理或指定電梯使用單位，并告知電梯產(chǎn)權(quán)所有者,。

二,、電梯使用單位要從哪些方面落實安全管理

一是按照特種設備的相關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,，配備電梯安全管理人員,，負責電梯日常使用安全管理;二是應建立健全符合本單位實際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用安全管理制度,、并且嚴格執(zhí)行;三是應當在電梯投入使用前辦理使用登記,，領取《特種設備使用登記證》，設備注銷時交回使用登記證;四是發(fā)現(xiàn)電梯進水,、故障,、運行異常等事故隱患時應立即停止電梯使用;五是應執(zhí)行電梯報檢規(guī)定，在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月向特種設備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請,，并配合檢驗機構(gòu)實施檢驗;六是應當明確電梯安全管理人員,，每天至少對電梯使用狀況進行一次巡視，每月至少對電梯進行一次自行檢查并做好記錄;七是應指定人員監(jiān)督電梯維保單位認真做好日常維保工作,，在其維保,、故障檢修等工作記錄上進行簽字確認,，并留檔保存;八是應將電梯使用標志、警示標志,、安全注意事項,、 電梯維保公示、應急救援電話號碼等安全標識置于電梯的顯著位置,，并保持完好;九是電梯電源鑰匙,、機房鑰匙以及電梯層門緊急開鎖等專用鑰匙應當由電梯安全管理人員或者指定的電梯專業(yè)人員保管使用，其他人員不得隨意使用;十是應當制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案,，公共領域的電梯使用單位,，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)實際情況適時開展應急救援演練;十一是應按照“一梯一檔”要求,，建立電梯安全技術(shù)檔案，使用單位變更時,，應移交電梯安全技術(shù)檔案,。

主持人 廖南福：

感謝吳副科長。下面,，請福建省特種設備檢驗研究院王祖生副院長就電梯維保等方面問題做介紹,。

　王祖生：

下面，我就大家關(guān)心的電梯維保相關(guān)問題做個介紹：

一,、建立完善電梯維保質(zhì)量安全誠信體系建設

電梯維保質(zhì)量的好壞,，直接關(guān)系電梯運行質(zhì)量和安全，為進一步加強電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量安全監(jiān)督,，引導電梯維保單位落實質(zhì)量安全主體責任,，我們從2016年開始組織，開展全市電梯維保質(zhì)量安全誠信體系建設活動,。一是建立電梯維保單位質(zhì)量安全承諾制度,。電梯維保單位每年向社會、媒體和電梯使用單位公開承諾嚴格執(zhí)行法律,、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范開展電梯維護保養(yǎng)工作,，并接受監(jiān)督，由質(zhì)監(jiān)部門在寧德媒體,、市政府,、市質(zhì)監(jiān)網(wǎng)站公示;二是建立電梯維保質(zhì)量安全不良信用記錄制度。對違反承諾或未嚴格執(zhí)行《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》,，電梯年度定期檢驗一次合格率低于70%,，多次被群眾投訴舉報等行為納入電梯維保單位不良信用記錄;三是建立電梯維保質(zhì)量安全誠信“黑名單”制度。對事故隱瞞不報,、不按時整改電梯重大事故隱患,，超范圍開展維?；顒踊蜣D(zhuǎn)讓許可證書、拒不執(zhí)行安全監(jiān)察指令,、嚴重威脅電梯安全行為,，發(fā)生責任事故的納入“黑名單”實行分級管理;四是建立電梯維保質(zhì)量信用等級評價制度。按照《福建省電梯維保質(zhì)量信用等級評價制度》市質(zhì)監(jiān)局每年對涉及電梯安裝,、改造,、修理許可單位和外地區(qū)電梯維保駐點單位實施電梯維保單位記分考核和維保質(zhì)量信用等級評價，并在市質(zhì)監(jiān)網(wǎng)站,、公布記分考核和等級評定結(jié)果,，實施分類監(jiān)管，接受社會監(jiān)督,。五是建立維保質(zhì)量安全誠信激勵和失信懲戒機制,。加強年度電梯維保質(zhì)量信用等級評價結(jié)果的運用，對年度等級評定好的維保單位,，予以減少證后監(jiān)管檢查頻次和換證審查項目等相關(guān)激勵措施,，對評定差的維保單位將加大執(zhí)法檢查力度，在整改期限內(nèi)不予受理新申請業(yè)務等相關(guān)懲戒措施,。

二,、電梯維保單位主要履行哪些職責

電梯維保單位應當在依法取得相應的資質(zhì)后，方可從事電梯的維保工作,。應履行職責：一是按照電梯維修保養(yǎng)規(guī)則和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求,，制定維保計劃與方案;二是按照維保方案實施電梯維保，維保期間落實現(xiàn)場安全防護措施,，保證現(xiàn)場安全;三是制定應急措施和救援預案,，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;四是設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除,，接到電梯困人故障報告后,，維保人員及時抵達現(xiàn)場實施救援，市區(qū)抵達時間不超過30分鐘,，其他地區(qū)一般不超過1小時;五是對電梯發(fā)生故障等情況及時進行詳細的記錄;六是建立每臺電梯的維保記錄,，及時歸入電梯安全技術(shù)檔案;七是協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案;八是落實對電梯維保作業(yè)人員的安全教育培訓和考核;九是每年度至少進行一次自行檢查，自行檢查在定期檢驗之前進行,，自行檢查項目及其內(nèi)容根據(jù)使用狀況確定,，但是不少于本年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容;十是安排維保人員配合檢驗機構(gòu)進行電梯檢驗;十一是在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位;發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患,，及時向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門的報告,。

電梯的維保項目分為半月、季度、半年,、年度等四類,，對電梯進行清潔、潤滑,、檢查,、調(diào)整，更換不符合要求的易損件,，使電梯達到安全要求,，保證電梯能夠正常運行。

　三,、老舊電梯安全評估和既有住宅加裝電梯相關(guān)規(guī)定

老舊電梯安全評估,，根據(jù)《福建省電梯安全管理辦法》第二十五條規(guī)定，電梯使用年限達到15年時,，電梯使用單位應當委托特種設備檢檢測機構(gòu)依據(jù)相應安全技術(shù)規(guī)范要求進行安全性能技術(shù)評估,，提出繼續(xù)使用、修理,、改造或者報廢的意見,。使用單位要根據(jù)評估意見，聘請原電梯廠家或其授權(quán)的有資質(zhì)的電梯施工單位完成電梯的修理,、改造;對原電梯廠家已不存在或不再具備相應資質(zhì)等特殊情況的，使用單位可以聘請有相應資質(zhì)的單位完成電梯修理,、改造工作,。所需費用按照規(guī)定從住宅專項維修資金中開支，無住宅專項維修資金的由產(chǎn)權(quán)所有者自籌解決,，有條件的地方可向當?shù)卣暾埥?jīng)費補助,。對于經(jīng)費落實過程中遇到問題的，按照福建省辦公廳《關(guān)于進一步加強電梯使用安全工作的意見》(閩政辦〔2015〕100號)規(guī)定,，提請屬地,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)予以協(xié)調(diào)解決。

既有住宅加裝電梯,，根據(jù)《福建省關(guān)于城市既有住宅增設電梯的指導意見》(閩建房[2010]24號),，滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等方面要求的既有住宅可根據(jù)實際情況增設電梯;增設電梯可以按梯號為單位進行,，應按照《物權(quán)法》第76條規(guī)定,，由業(yè)主共同決定，本著業(yè)主自愿,、公開透明,、充分協(xié)商的原則，經(jīng)該梯號三分之二以上的業(yè)主住戶同意,。通過共同出資,、提取住房公積金,、使用住宅專項維修資金或其他符合規(guī)定的資金等渠道籌措資金;應按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)：委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，辦理規(guī)劃審批手續(xù),，委托設計單位進行設計,，辦理建筑工程施工許可手續(xù)。在電梯安裝前書面告知寧德市特種設備安全監(jiān)督管理部門,，并向特種設備檢驗機構(gòu)申請辦理安裝過程的監(jiān)督檢驗,，尤其要明確增設電梯安裝過程的機房、井道,、底坑,、通道等要素的布置與技術(shù)要求。我們將按照《國務院辦公廳關(guān)于加強電梯質(zhì)量安全工作的意見》(國辦發(fā)[2018]8號)的精神,，加強既有住宅加裝電梯相關(guān)技術(shù)標準制修訂,、促進既有住宅加裝電梯工作。

主持人 廖南福：

謝謝王副院長,。因為時間關(guān)系,，今天的發(fā)布會就到這里。會后,，記者朋友還可以繼續(xù)采訪相關(guān)部門負責同志,。

尊敬的各位來賓、記者朋友,，電梯質(zhì)量安全關(guān)系千家萬戶,，希望記者朋友們多關(guān)注電梯安全監(jiān)管工作，多多普及電梯安全乘用知識,，倡導安全乘梯,、文明乘梯，提升全民安全意識,，更好地服務改革發(fā)展穩(wěn)定大局,。

今天的新聞發(fā)布會到此結(jié)束，再次謝謝大家!